Hofsteestraat 136685 AW HaalderenKern Haalderen

Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel huis in een gezellige woonwijk? Dan is Hofsteestraat 13 in Haalderen dé plek voor jou! Dit vrijstaande huis heeft niet alleen binnen veel ruimte, maar ook een tuin rondom waar je heerlijk tot rust kunt komen én met ruimte voor 2 auto's. Met een moderne keuken, luxe badkamer en 4 slaapkamers, is dit huis helemaal klaar voor jou om in te trekken! DE HIGHLIGHTS • Vrijstaande woning • Royale en lichte woonkamer • Moderne keuken met moderne apparatuur en wijnklimaatkast • Vloerverwarming op begane grond • Luxe badkamer met inloopdouche én ligbad (op de begane grond) • 4 slaapkamers, incl. extra ruime hoofdslaapkamer • Handige inloopkast • Tuin rondom met vrijstaande berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein • 8 zonnepanelen (2023) • Solar screens voor extra koelte in de zomer RUIME WOONKAMER MET LICHTINVAL Dit huis is uitgebouwd voor extra leefruimte, en dat merk je. In de ruime woonkamer zorgen de grote raampartijen voor een hele fijne lichtinval. Je kijkt aan de voorkant uit op het Mariaplein en aan de zijkant in je eigen tuin: lekker veel vrijheid dus! Door de praktische indeling kun je op verschillende manieren je meubels kwijt. Je hebt dus alle mogelijkheden om je zithoek en eetgedeelte te realiseren zoals jij wilt. In de woonkamer, keuken en hal ligt vloerverwarming: heerlijk tijdens de koude dagen! MODERNE KEUKEN De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Met een praktische L-vormige indeling, veel werkruimte en strakke witte kastfronten, is deze keuken zowel stijlvol als functioneel. Het raam boven het aanrecht biedt een fijn uitzicht op de groene tuin terwijl je kookt. Hier maak je met plezier de lekkerste gerechten klaar. Een wijntje erbij uit je eigen wijnklimaatkast en aan tafel! 4 SLAAPKAMERS Boven zijn vier slaapkamers en een tweede toilet. De grootste slaapkamer is heel ruim door de dakkapel. De ramen geven veel licht en de roedeverdeling zorgt voor een warme en landelijke sfeer. De vaste kastenwand biedt volop opbergruimte, maar voor de echte fashionista's is er ook nog een aparte kastenkamer. Deze kamer is voorzien van open kastenwanden en wordt verlicht door natuurlijk daglicht. Een plek waar je elke dag met plezier je outfit uitzoekt! De overige kamers zijn perfect als slaapkamer, babykamer of de plek voor je werk of hobby's. Er is bovendien een vliering voor extra bergruimte. LUXE BADKAMER De badkamer is op de begane grond. Deze is luxe en modern met grote lichte tegels, een ruime inloopdouche, lekker ligbad en een strak wastafelmeubel. De moderne zwarte details geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. WONEN IN HAALDEREN Dit huis ligt op een fijne plek in Haalderen. Aan een plein midden in het dorp. Dus je kijkt niet alleen vrij weg, maar het is ook lekker rustig. Wel zo fijn als je de kinderen naar school of de opvang brengt. Die zijn overigens ook maar een stukje lopen. Er even uit, met de kinderen of gewoon om je hoofd even leeg te maken? Keuze genoeg, met bijvoorbeeld het Hertenkamp en de Kolk. Met de ligging aan de dijk en de uiterwaarden bij de Waal kun je hier lekker fietsen en wandelen. Kortom: Haalderen biedt jou rust en natuur, maar toch ben je binnen 15 minuten met de auto in grotere steden zoals Arnhem en Nijmegen. In de buurt vind je diverse sportclubs en verenigingen. Voor de kinderen zijn er speel- en groenvoorzieningen in de buurt. Ook is er een middelbare school en een fitnesscentrum met zwembad in de omgeving.