Eind 8-C5076 TG HaarenDorp Haaren

Een unieke woonboerderij waar wonen, werken en buitenleven samenkomen. Vrijheid, ruimte en het echte Brabantse buitenleven – dat is wonen aan het Eind in Haaren. Deze prachtige halfvrijstaande woonboerderij combineert de karaktervolle sfeer van landelijk wonen met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Of u nu droomt van wonen met paarden aan huis, een fijne werkplek aan huis zoekt of simpelweg verlangt naar rust, groen en vrijheid: hier komt het allemaal samen. De sfeervolle woning beschikt over maar liefst 271 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, drie badkamers en een inpandige garage. Vanuit de woning heeft u volop contact met de groene omgeving. Achter de woning wacht een heerlijk buitengebied met een royale tuin, een grote garage/berging van circa 43 m², een overkapping/dierenverblijf én een ruime weide met paardenbak. Een plek waar u niet alleen woont, maar waar u buiten leeft, geniet en alle ruimte krijgt om uw eigen woonwensen waar te maken. Tip: Bekijk deze bijzondere woning ook op de unieke eigen website Eind8c.nl. Hier kunt u bovendien direct een afspraak voor een bezichtiging inplannen. LIGGING Wonen aan het Eind betekent iedere dag thuiskomen in het Brabantse buitengebied. Haaren, niet voor niets de Tuin van Brabant genoemd, staat bekend om zijn groene karakter, ruimte en landelijke sfeer. Tegelijkertijd ligt het dorpsleven verrassend dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basisscholen, sport en cultuur hoeft u niet ver. Ook zijn er goede busverbindingen met omliggende plaatsen. Het gezellige Oisterwijk, Vught en Boxtel zijn snel bereikbaar. En dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen rijdt u ook eenvoudig richting Den Bosch, Utrecht, Tilburg, Breda en Eindhoven. Hier geniet u van het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het buitengebied, met voorzieningen en steden binnen handbereik. INDELING Begane grond Via de ruime hal, voorzien van garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang, betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne werk-/kantoorruimte of slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die u helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. De royale L-vormige woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Grote raampartijen rondom zorgen voor een prachtige lichtinval en een voortdurend contact met de tuin en het buitengebied. Centraal in de ruimte staat de sfeervolle houtkachel: een heerlijke plek om op koudere dagen samen te komen. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin. De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan. Het kookeiland vormt het middelpunt van de keuken, terwijl u tijdens het koken geniet van het uitzicht over de tuin en het achterliggende landschap. De eikenhouten keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, stoomoven, vaatwasser en quooker. Aansluitend bevindt zich de grote bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, een uitstortgootsteen en een L-vormig keukenblok. De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken hebben een fraaie betonlook gietvloer met vloerverwarming. Praktisch en comfortabel is de inpandige garage, voorzien van elektra, verwarming en een elektrisch bedienbare kanteldeur. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een aanbouw met een extra toiletruimte en douche. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers, de badkamer en een multifunctionele ruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en designradiator Ook de slaapkamers bieden volop ruimte en comfort. Eén slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en een andere over een walk-in closet. De grootste slaapkamer is een ware master bedroom. Hier beschikt u over een royale walk-in closet én een open badkamer met een groot vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, toilet, inloopdouche, elektrische vloerverwarming en designradiator. De hoge ruimte geeft prachtig zicht op de karakteristieke houten dakconstructie, wat deze kamer een bijzonder ruimtelijk en sfeervol karakter geeft. De multifunctionele ruimte biedt plaats aan de cv-installatie en geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping Een verrassend ruime zolderverdieping/gym, die zich uitstekend leent voor sport, hobby, opslag of een andere invulling naar wens. BUITENLEVEN Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een pad naar de voordeur. De oprit biedt toegang tot de garage en via het zijpad naast de boerderij bereikt u eenvoudig het achterterrein. De achtertuin beschikt over een terras en gazon en vormt de overgang naar het royale buitengebied. Op het perceel staat een halfvrijstaande stenen schuur van circa 10 x 4,27 meter, ideaal als garage, berging, hobbyruimte of voor het stallen van materialen. Daarachter strekt zich het grote perceel weiland uit, compleet met paardenbak. Voor paardenliefhebbers is dit dan ook een locatie met bijzonder veel mogelijkheden: uw paard(en) letterlijk aan huis, terwijl u toch dicht bij het dorpsleven woont. ERVAREN IS GELOVEN Een woning als deze laat zich eigenlijk maar moeilijk in woorden vangen. De combinatie van ruimte, karakter, comfort en het vrije uitzicht moet u vooral zelf ervaren. Wij nodigen serieuze gegadigden dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze specialist voor deze woning, Kees Witlox, maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding en laat u met plezier alle bijzondere aspecten van deze woonboerderij ervaren. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1937 - Volledig verbouwd in 2018/2019 - Woonoppervlakte: 271 m² - Perceeloppervlakte: 5.175 m² - Inhoud: 1.148 m³ - Kunststof kozijnen met HR-glas en Belgisch hardsteen vensterbanken - Energielabel A - Glasvezel internet - Vloerverwarming op de begane grond en in beide badkamers - Grote garage/berging van circa 43 m² - Weide met paardenbak - Bekijk ook de video en 360°-foto’s om alvast de sfeer te proeven - Aanvaarding in overleg Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, de sfeer en het vrije buitenleven zelf ervaren. Voor nadere toelichting of het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen via 085-2220901 of per e-mail contact opnemen.