Langeweg 385076 AK HaarenDorp Haaren

Karakteristieke halfvrijstaande woonboerderij op royaal perceel (1.481 m²) met 6 slaapkamers, brede oprit met vrijstaande garage en een grote schuur van 100m2. Het houden van paard(en) aan huis is hier mogelijk. Op een centrumlocatie in Haaren staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woonboerderij met een levensloopbestendige indeling, maar liefst zes slaapkamers, een ruime bergzolder en een groot perceel van ca. 1.481 m². De woning is deels voorzien van vloerverwarming (begane grond) en dubbel glas. Een brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en geeft een doorrijmogelijkheid naar de achterzijde van het perceel waar u de grote vrijstaande schuur van circa 100m² en een tweede bijgebouw (garage) met bergzolder aantreft. Ideaal voor hobby’s, werk aan huis of opslag. In het kort - Woonboerderij met slaap- én badkamer op de begane grond – dus levensloopbestendig. - 6 slaapkamers in totaal. - Ruime bergzolder met dakraam en cv-opstelling. - Riant perceel van 1.481 m² met diepe tuin en veel privacy. - Geschikt voor diverse hobby's zoals paarden aan huis. - Vloerverwarming op delen van de begane grond. - Gedeeltelijk dubbel glas. - Brede oprit met doorgang tot de achterzijde (ruimte voor auto, aanhanger, camper). - Multifunctioneel bijgebouw: vrijstaande schuur én separate garage met bergzolder. Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de royale woonkamer op, voorzien van een sfeervolle schouw en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkeuken met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met toegang tot de achtertuin en een ruime kast. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met twee badkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Eén badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. De andere badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is de begane grond voorzien van wasmachineaansluiting. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. Iedere slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van voldoende daglicht door de ramen. De ruime overloop is voorzien van veel opbergmogelijkheden dankzij de knieschotten met kasten. Deze opbergkasten zijn tevens te vinden in vier van de vijf slaapkamers. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime bergzolder. Tevens is hier de cv-installatie gevestigd. Buitenruimte: Het perceel van 1.481 m² biedt volop privacy en mogelijkheden. De brede oprit geeft ruimte aan meerdere auto’s en biedt doorgang tot de achterzijde van het perceel—handig voor aanhanger, caravan of tuinmachines. Rondom de woning is alle ruimte voor gazon, terrassen, (moes)tuin en speeltoestellen. De separate bijgebouwen zijn een echte uitkomst: denk aan opslag/garage, atelier, praktijk- of kantoorruimte aan huis of hobbyruimte. Dankzij de ligging op het perceel is er een natuurlijke scheiding tussen wonen en werken/hobby. Daarnaast is de tuin voorzien van een grondwaterpomp met grote slangen. Ligging: Langeweg 38 ligt in het hart van het gezellige dorp Haaren, ook wel bekend als de Tuin van Brabant. Dit dorp, dat deel uitmaakt van de gemeente Oisterwijk, combineert het beste van twee werelden: het landelijke karakter met veel rust, ruimte en groen, én de gunstige ligging tussen de steden Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Vught. Hierdoor woon je heerlijk buitenaf, maar ben je binnen een kwartier rijden in de stad. Haaren staat bekend om zijn gemoedelijke dorpssfeer, betrokken gemeenschap en het omliggende natuurschoon. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs en horeca, liggen op korte/loop afstand en zijn gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je binnen korte tijd zowel Tilburg als ’s-Hertogenbosch, en er is bovendien een bushalte op loopafstand van de woning en het treinstation van Oisterwijk op fietsafstand. Zo is ook reizen met het openbaar vervoer eenvoudig geregeld.