Langeweg 445076 AL HaarenDorp Haaren

Verrassend ruime, karaktervolle gezins-/praktijkwoning op gewilde woonstand nabij de dorpsvoorzieningen gelegen met een woonoppervlak van 225 m2. Het betreft een vrijstaande jaren 30 woning op een ruim perceel van 995 m2. De woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een grote feestzaal met bar, welke als praktijkruimte kan dienen, een grote carport en een parkachtige achtertuin van maar liefst 40 meter diep. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: langeweg44.nl LIGGING De Langeweg is een beeldbepalende straat en vormt de doorgaande route naar het ven- en bosrijke stadje Oisterwijk. Alle dorpsvoorzieningen en de oude toren liggen daarnaast op korte afstand van de woning, kortom een zeer centrale locatie. Haaren, met een goede ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Den Bosch-Utrecht, Tilburg-Breda en Eindhoven-Maastricht, is ook gunstig gelegen ten opzichte van de vele natuur in de omgeving. Zo ligt de woning slechts enkele kilometers verwijderd van het Helvoirts Broek maar ook de Kampina Heide en het uitgestrekte Nationaal park Loonse en Drunense Duinen liggen op fietsafstand. Begane grond: Entree aan de voorzijde van de woning met garderobe en toegang tot de hal. Van hieruit toegang tot de woonkamer, trapopgang naar eerste verdieping en woonkeuken. Doorzon woonkamer met houtkachel en hoge plafonds. Keuken in U-opstelling en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de kelder (2,50m x 3.64m) en kantoorruimte aan de voorzijde van de woning. Tevens bevinden zich op de begane grond een separaat toilet, de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel, designradiator en wasmachine aansluitingen. Tevens bergruimte met daarin ook de CV ketel (2018) Helemaal achterin de woning bevindt zich de grote feestzaal met een heuse bar! Met een (vlizo) trap toegang tot de ruime bergzolder. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar bergzolder. Tuin: Fraai aangelegde voortuin. Grote oprit aan de linkerzijde van de woning, uitkomend op de zeer grote carport (60 m2!). Parkachtige tuin op het noordwesten met gazon, diverse vaste planten en vijverpartij. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. ALGEMEEN - Bouwjaar 1928 - Woonoppervlak 225 m2 - Inhoud 1114 m3 - CV ketel 2018 - Energielabel F - Carport 11.24m x 5,38 m (2022) - Parkachtige achtertuin 40 meter diep - Feestzaal met bar - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen