Langeweg 685076 AL HaarenDorp Haaren

Karakteristieke jaren '30 woning met veel charme, gelegen op een geliefde locatie aan de Langeweg te Haaren. De vrijstaande woning beschikt over een fijne tuin, vrijstaande garage met eigen oprit. Enkele kenmerken: - Vrijstaande jaren '30 woning - De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, doch biedt vele kansen en mogelijkheden. - De woning beschikt over vier slaapkamers, badkamer én wasruimte op eerste verdieping. - Fijne achtertuin met eigen achterom. - Vrijstaande garage met eigen oprit. - Gelegen op een geliefde locatie, aan de Langeweg te Haaren met alle voorzieningen van Haaren én Oisterwijk op fietsafstand. PARTERRE: Deze charmante jaren '30 woning is aan de voorzijde te betreden via een overdekt ontvangstportaal. Bij binnenkomst via een open entree bereikt u de woonkamer. De woonkamer is voorzien van boerenplavuizen, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een trapopgang naar de eerste verdieping. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houthaard aanwezig. De roedeverdeelde ramen zorgen voor een knusse sfeer. Vanuit de woonkamer is de grote leefkeuken te bereiken. De leefkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim te noemen. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de achtertuin via openslaande tuindeuren. De keuken is in een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruimte is voorzien van een tegelvoer, een balkenplafond, enkele authentieke balken en een (2e) schouw met houtkachel. Eveneens voorzien van roedeverdeelde ramen. Tussen de woonkamer en de keukenruimte is er een tussenhal (portaal) aanwezig. Vanuit deze ruimte zijn de toiletruimte en de kelderruimte te bereiken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een closet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING: Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn alle voorzien van tapijtbedekking en bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van diverse (slaap-)meubilair. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn te verwarmen met radiatoren. De geheel betegelde badkamer is royaal van opzet te noemen en is compleet ingericht met een ligbad én inloopdouche, closet en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een dakvenster welke de ruimte voorziet van daglicht en de mogelijkheid om op natuurlijke wijze te ventileren. De wasruimte is eveneens ruim te noemen en voorzien van de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en de droger. Tevens is de cv-ketel hier opgesteld. De wasruimte is voorzien van een raam en kan tevens worden verwarmd met een radiator. Via een vlizotrap is er toegang tot een praktische bergzolder. TUIN: De woning beschikt over een nette achtertuin. De achtertuin is geheel omsloten middels een haag en is verder ingericht met een gazon en enkele houtopstanden. Direct vanuit de keuken is het aangrenzende terras te betreden, waar u heerlijk kunt vertoeven. Aan de rechterzijde van de woning is de garage gelegen. De garage is voorzien van een zadeldak, is opgetrokken uit spouwmuren en is aan de voorzijde voorzien van een stalen kanteldeur. Tevens is er een separate loopdeur met toegang tot de tuin. De geheel verharde oprit biedt ruimte aan het parkeren van meerdere auto's. Via de eigen achterom is de achtertuin te betreden. OMGEVING: De woning is gelegen nabij het centrum van Haaren aan de doorgaande weg richting het gezellige en bourgondische Oisterwijk. Op loop- en fietsafstand zijn diverse voorzieningen bereikbaar, waaronder kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, winkels, horeca en actieve (sport)verenigingen. Bovendien zijn ook de uitgebreide voorzieningen van Oisterwijk, waaronder "De Lind" met vele (exclusieve) winkels en restaurants, snel en eenvoudig te bereiken. Oisterwijk beschikt over een eigen NS-station en goede busverbindingen naar omliggende steden. Tevens is de N65 richting Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig bereikbaar. CONTACT: | 013-5915219