Sold

Varen 175076 JA HaarenDorp Haaren

€ 535,000 k.k.
Map
  • 129 m²
  • 202 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
June 19, 2025
Date of sale
August 11, 2025
Term
7 weeks

Description

Modern en energiezuinig wonen met verrassend veel ruimte! Dat doe je in deze hoekwoning in Haaren die in 2012 is gebouwd. Het huis is volledig instapklaar, je hoeft alleen maar je spullen in te pakken en je voelt je direct thuis. In de woonkamer geniet je van het zonnetje wat naar binnen schijnt en dankzij de moderne open keuken blijf je altijd met je gasten in contact, terwijl je de lekkerste maaltijden bereid. Tel daar nog eens vier fijne slaapkamers bij op en je hebt het huis van je dromen gevonden. Houd je een slaapkamer over? Dan wordt dat misschien wel je nieuwe thuiskantoor! In de tuin kom je heerlijk tot rust. Geniet volop van de buitenlucht én privacy. Onder de overkapping zoek je eenvoudig de schaduw op, terwijl de rest van de tuin lekker zonnig is. De praktische berging biedt plaats voor je (tuin)gereedschap en fietsen. En in een dorp als Haaren komt je bezoek natuurlijk gewoon achterom. Je woont hier in een rustige straat, met veel groen in de buurt. Toch heb je alle voorzieningen binnen handbereik en zijn er diverse sportclubs in de buurt. Wil je een dagje de stad in? Dan heb je twee mogelijkheden; zowel Tilburg als ’s-Hertogenbosch zijn in no time bereikbaar. Voor een mooie wandeling kun je in de Kampina terecht, waar je al na een klein kwartiertje fietsen bent. Belangrijk om te weten: - Hoekwoning in Haaren, gebouwd in 2012; - Energiezuinige woning en voorzien van energielabel A; - Lichte woonkamer en open keuken; - Vier fijne slaapkamers, waarvan één op de ruime zolder; - Tuin met overkapping, achterom en handige berging, gelegen op het noordoosten; - Nette badkamer met bad, inloopdouche, toilet en wastafel; - Rustig gelegen en toch dichtbij de dagelijkse voorzieningen; - Tilburg en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar; - Deze woning zal via projectnotaris Notariskantoor Drunen passeren; - Op deze woning is een zelfbewoningsplicht van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,147
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2012
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
202 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and solar collectors

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
Solar collectors
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

HAAREN E 5249
Cadastral map
Area
202 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
81 m² (10.93 metre deep and 7.37 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,322x

Viewed

39x

Saved

19-6-2025

On Funda

Neighborhood

Dorp Haaren

Haaren
Residents
4,750
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 4,238

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.