Haarlerveldweg 147448 PR Haarle (Gem. Hellendoorn)Haarle

Welkom bij deze prachtige landelijk gelegen woonboerderij nabij Haarle. Gelegen aan de voet van de Sallandse heuvelrug wordt je omringd door luxe, rust en ruimte. De tot in detail verbouwde boerderij is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 12.045 m² en biedt door de prachtige landelijke ligging een unieke kans om te wonen in een oase van groen en privacy. Op het perceel staat de uit begin 1900 geheel minutieus gerestaureerde karakteristieke woonboerderij met een volledig royaal zelfstandig gastenverblijf, beide uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne gemakken. Een zeldzaam object dat zowel geschikt is voor comfortabel wonen als voor het combineren van wonen en werken, of het bieden van een privéruimte voor gasten of familie. Maar zelfs het comfortabel en zelfstandig wonen met twee gezinnen valt niet uit te sluiten en is zeer goed mogelijk. Dit soort objecten kom je niet vaak tegen. Kijk mee en geniet! De woonboerderij biedt met een woonoppervlakte van 325 m² een perfecte balans tussen modern wooncomfort en authentieke charme. Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en huiselijke sfeer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De warme vloer, de strakke wanden en de subtiele verlichting zorgen voor een prettige sfeer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De woning is levensloopbestendig dankzij de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is rustig gelegen, met een directe toegang tot een prachtige badkamer. De tweede verdieping biedt drie comfortabele (slaap)kamers, elk met voldoende ruimte en een prettige lichtinval. De overloop is ruim en geeft toegang tot de tweede badkamer. daarnaast is er nog een berging en een ruimte waar zich de Centrale verwarmingsinstallatie bevindt. Kenmerken woonboerderij: * Twee sfeervolle woonkamers * Vier ruime (slaap)kamers (waarvan één op begane grond) * Twee luxe uitgevoerde badkamers (waarvan één op begane grond) * Moderne keuken * Bijkeuken * Wasruimte * Zolder met vaste trap * provisie kelder * Zwembad * Hoogwaardige afwerking * Authentieke details * Energielabel A+ * 73 Zonnepanelen * Voorzien van vloerverwarming * Meerdere haardpartijen Gastenverblijf: Het gastenverblijf is werkelijk een volwaardige tweede woning met een indrukwekkende woonoppervlakte van 240 m². Deze zelfstandige ruimte biedt talloze mogelijkheden – ideaal voor het ontvangen van gasten, dubbele bewoning, werken aan huis of zelfs verhuur. De afwerking is van hoog niveau en het gastenverblijf beschikt over tal van luxe voorzieningen. De woonkamer is het absolute pronkstuk van het gastenverblijf. De ruimte is zeer royaal opgezet en voorzien van prachtige halfronde ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op de tuin. De ramen geven de kamer een unieke, bijna mediterrane uitstraling en versterken het gevoel van ruimte en luxe. Kenmerken gastenverblijf: * Ruime woonkamer * Slaapkamer begane grond * Badkamer begane grond * Volledig uitgeruste keuken * Zolder * Afgesloten buitenruimte * Sauna (ter overname) * Jacuzzi (ter overname) * Ruime werkplaats * Schuur Het geheel wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen bomen, gazons en diverse terrassen waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Het naast gelegen weideperceel biedt ruime mogelijkheden tot het houden van paarden of kleinvee. De uitgestrekte tuin biedt volop privacy en ruimte voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of het creëren van uw eigen droomtuin. De ligging aan de rand van het natuurgebied zorgt ervoor dat u direct toegang heeft tot prachtige wandel- en fietsroutes door het Sallandse landschap. Haarle is een charmant dorp in de gemeente Hellendoorn, gelegen in het prachtige Sallandse landschap. Dit gemoedelijke dorp staat bekend om zijn rustige sfeer, vriendelijke dorpsgemeenschap en de nabijheid van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Haarle biedt een ideale combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich steden als Nijverdal en Raalte, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, gezellige winkels en horeca. Ook uitvalswegen richting Zwolle, Deventer en Enschede zijn snel en eenvoudig bereikbaar.