Deze ruime hoekwoning aan de Wolterinksweg 81 in Haarle is een perfecte gezinswoning waar je zó in kunt. De woning is keurig onderhouden, licht afgewerkt en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier volwaardige slaapkamers en een aangebouwde garage is dit een huis dat klaar is voor de toekomst.
Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die dankzij de praktische indeling plek biedt voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. De open keuken is modern en compleet ingericht, ideaal voor wie van koken en gemak houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd – ook uitstekend geschikt als werk- of hobbyruimte.
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van Haarle, is dit een ideale plek voor gezinnen. Alle basisvoorzieningen zoals school, supermarkt, sportclubs en het uitgestrekte natuurgebied van de Sallandse Heuvelrug liggen op korte afstand. Wolterinksweg 81 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in het dorp – een woning die gezien mag worden.
Indeling:
Begane grond: hal/entree met trapkast en meterkast, hangtoilet met fontein, ruime doorzon woonkamer met open keuken v.v. combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, wasemkap en kokend water kraan.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (1), slaapkamer (2), slaapkamer (3), badkamer v.v. inloopdouche met regen-/handdouche, hangtoilet, wastafel en designradiator.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder, voorzolder met witgoedaansluitingen en C.V., slaapkamer (4).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 111 m²;
- Perceeloppervlakte 206 m²;
- 2 airco's;
- Moderne afwerking;
- Overkapping met lichtkoepel;
- Nabij speelgelegenheden en voorzieningen.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Original asking price
€ 359,000 kosten koper
Last asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,149
Status
Sold
Construction
Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
Areas
Living area
111 m²
External storage space
28 m²
Plot size
206 m²
Volume in cubic meters
397 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, and TV via cable
Energy
Energy label
B
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi compact HRE (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)