Brouwersstraat 12-RD2013 WL HaarlemLeidsebuurt-oost

PUUR* wonen aan de rand van het centrum in deze zeer ruime en lichte dubbele bovenwoning met drie slaapkamers en een dakterras. Dit ruime bovenhuis heeft een royale lichte woonkamer, een half-open keuken en uitzicht via het dakterras op de Sint-Bavokerk. Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemer duinen, de bossen van Bloemendaal en het strand van Zandvoort/Bloemendaal. Ook de snelweg naar o.a. Amsterdam/Schiphol is makkelijk bereikbaar. Kom kijken en laat je verrassen! De ligging in de gezellige 'Leidsebuurt' is ideaal, met het bruisende centrum van Haarlem op loopafstand. Je loopt zo de gezellige binnenstad in en hier kan je veel doen: winkelen, naar musea, theater of de film, heerlijk uit eten, borrelen of bootje varen. Buurtsuper, leuke koffietent en Plaza West met winkels zoals de AH en Etos liggen 'om de hoek'. Het huis ligt gunstig ten opzichte van het treinstation Haarlem en busstation De Tempeliersstraat. De hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Woonoppervlakte ca. 104 m² (zie meetrapport) * Bouwjaar 1890 * Een royale woonkamer met hoge plafonds en grote ramen * Dakterras gelegen op het zuidwesten * Funderingsherstel uitgevoerd in 2003 * Actieve en Gezonde VvE * Energielabel C * Bergvliering met stahoogte, met de mogelijkheid om er een extra verdieping van te maken * Parkeervergunning direct verkrijgbaar * Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen * In overleg oplevering Indeling Begane grond; Entree; hal met meterkast. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot de woonkamer waar de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevind zich het toilet en de halfopen keuken direct grenzend aan de woonkamer. Tweede verdieping: Ruime overloop. Aan de voorzijde bevinden zich twee (slaap)kamers. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer met toegang tot het dakterras op het zuidwesten, met uitzicht op de Sint-Bavokerk. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Via luik toegang tot bergvliering met stahoogte. De mogelijkheid om na plaatsing van een vaste trap en dakraam als extra verdieping te worden ingericht. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living on the edge of the city centre in this very spacious and bright double upper floor apartment with three bedrooms and a roof terrace. This spacious upper floor apartment has a generous bright living room, a semi-open kitchen and a view of St. Bavo's Church from the roof terrace. The beautiful Kennemer dunes, the forests of Bloemendaal and the beach of Zandvoort/Bloemendaal are within cycling distance. The motorway to Amsterdam/Schiphol, among other destinations, is also easily accessible. Come and see for yourself and be surprised! The location in the lively “Leidsebuurt” neighbourhood is ideal, with the bustling centre of Haarlem within walking distance. You can walk straight into the lively city centre, where there is plenty to do: shopping, visiting museums, going to the theatre or cinema, enjoying a delicious meal, having a drink or going boating. A local supermarket, a nice coffee shop and Plaza West with shops such as AH and Etos are just around the corner. The house is conveniently located for Haarlem train station and De Tempeliersstraat bus station. The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible. Good to know * Living area approx. 104 m² (see measurement report) * Built in 1890 * A spacious living room with high ceilings and large windows * South-west facing roof terrace * Foundation repairs carried out in 2003 * Active and healthy owners' association * Energy label C * Storage attic with standing room, with the possibility of converting it into an extra floor * Parking permit available immediately * Within walking distance of the centre with all conceivable amenities * Delivery in consultation Layout Ground floor: Entrance hall with meter cupboard. First floor: Spacious landing with access to the living room, where large windows provide plenty of natural light. At the rear are the toilet and the semi-open kitchen directly adjacent to the living room. Second floor: Spacious landing. At the front are two (bed)rooms. At the rear is a spacious bedroom with access to the south-west facing roof terrace, with a view of St. Bavo's Church. The bathroom is equipped with a toilet, shower, bath and washbasin. Access to the storage attic with standing room via a hatch. The possibility to convert into an extra floor after installing a fixed staircase and skylight. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our website.