Brouwersvaart 118-A2013 RD HaarlemLeidsebuurt-oost

PUUR* wonen aan de charmante Brouwersvaart, midden in de geliefde Leidsebuurt. Op de eerste verdieping van dit statige pand uit 1901 ligt dit sfeervolle en karaktervolle appartement. Een unieke kans om te genieten van het historische Haarlem met alle gemakken binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van circa 47 m² is dit de perfecte plek voor starters of als pied-à-terre. Goed om te weten: * 47m2 woonoppervlak * Prachtig, ruim terras op het westen (ca. 13m2) * Mooi daglicht door hoekligging en vele ramen. * Gelegen aan het water * Intentieverklaring VvE aanwezig * Let op: Géén wastafelmeubel in de badkamer (zie plattegronden) * Op loopafstand van het centrum van Haarlem * Parkeervergunning mogelijk * Ideaal voor starters of als pied-à-terre * Notariskeuze verkoper * Oplevering kan snel Locatie: De Brouwersvaart 118A ligt op een toplocatie in de geliefde Leidsebuurt, op loopafstand van alles wat Haarlem zo bruisend maakt. Stap de deur uit en je wandelt zo naar het gezellige stadscentrum met haar vele winkels, koffietentjes en restaurants. Voor een avond uit liggen het muziekpodium Patronaat en bioscoop Pathé om de hoek, net als diverse fijne eettentjes en terrassen. Ook de Grote Markt, het station en de gezellige Haarlemmer Hout zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar toch midden in de dynamiek van de stad! Indeling: Begane grond; entree met meterkast en opgang naar voordeur. Eerste verdieping; voordeur naar het appartement. Je loopt vanuit de voordeur direct de woonkamer in. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon.Links van de woonkamer; de keuken met koelkast, combi-oven, afzuigkap en 4-pits gasfornuis en cv-ketel. In de keuken bevind zich de deur naar de badkamer met douche en toilet. Aan de voorzijde van het appartement de ruime slaapkamer. Zie voor indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kan je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* wonen on the charming Brouwersvaart, in the heart of the beloved Leidsebuurt neighbourhood. This charming and characterful apartment is located on the first floor of this stately building from 1901. A unique opportunity to enjoy historic Haarlem with all amenities within easy reach. With a living area of approximately 47 m², this is the perfect place for first-time buyers or as a pied-à-terre. Good to know: * 47m² living space * Beautiful, spacious west-facing terrace (approx. 13m²) * Beautiful natural light thanks to the corner location and numerous windows. * Waterfront location * Homeowners' Association letter of intent available * Please note: No vanity in the bathroom (see floor plans) * Within walking distance of Haarlem city center * Parking permit available * Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre * Notary choice of seller * Quick delivery possible Location: De Brouwersvaart 118A is in a prime location in the popular Leidsebuurt neighbourhood, within walking distance of everything that makes Haarlem so vibrant. Step outside and you can walk to the lively city centre with its many shops, coffee bars and restaurants. For a night out, the Patronaat music venue and Pathé cinema are just around the corner, as are several nice restaurants and terraces. The Grote Markt, the station and the charming Haarlemmer Hout are also just a few minutes away. Here you can live in peace and quiet, yet still be at the heart of the city's dynamic life! Layout: Ground floor: entrance hall with meter cupboard and staircase to front door. First floor: front door to the apartment. The front door opens directly into the living room. Living room with French doors to the balcony. To the left of the living room is the kitchen with refrigerator, combi-oven, extractor hood, 4-burner gas stove and central heating boiler. In the kitchen is the door to the bathroom with shower and toilet. At the front of the apartment is the spacious bedroom. See the floor plans for layout and dimensions. You can download the brochure from our website.