De Leystarlaan 132012 BW HaarlemWelgelegen

Luxe en zeer ruim opgezet 3-kamer appartement aan het Spaarne. Dit royale appartement maakt onderdeel uit van 1 van de appartementencomplexen aan het Maria-stichting terrein. Het appartement met hoekligging gesitueerd op het zuidoosten ligt op de begane grond en biedt zicht op het Spaarne. Via een ruime gang komt u binnen in de woonkamer met grote raampartijen, een zeer uitgebreide moderne Rational keuken met Gaggenau apparatuur, een riante badkamer en twee ruime slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van een lichte eikenhouten parketvloer en geheel voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, een privé-terras, een inpandige berging in de kelder en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Locatie Het bruisende centrum van Haarlem ligt letterlijk aan uw voeten, u wandelt binnen 10 minuten naar de vele restaurants, cafés, musea en historische panden die Haarlem te bieden heeft. Of u zoekt de rust wat meer op in stadspark de Haarlemmerhout. De stad uit? Uitvalswegen richting bijvoorbeeld Amsterdam, Hoofddorp, Alkmaar en Schiphol zijn gemakkelijk te bereiken, het openbaar vervoer ligt op ongeveer 10 minuten loopafstand en met de fiets bent u binnen 15 minuten in de bossen en de duinen. Indeling Entree: Een gezamenlijke afgesloten entree met bellentableau en videofoon installatie, ruime hal, lift en trappenhuis, toegang naar de parkeergarage met privé parkeerplek en de eigen berging in de kelder. Appartement: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine/droger opstelling. De zeer ruime badkamer beschikt over een wastafelmeubel met dubbele wastafel, vrij hangend Japans toilet en inloopdouche. De luxe woonkeuken van Rational is voorzien van Gaggenau (inbouw)apparatuur en is een lust voor het oog en wordt gecomplementeerd met veel lades en kasten. De riante living biedt u de ruimte om verschillende hoekjes te creëren; te denken aan een loungehoek, een dining area, een leesplek of een aparte werkplek. Door de schuifpui bereikt u het inpandige privé-terras met uitzicht op het Spaarne. Hier kunt u het gehele jaar door genieten van de reuring op het water, met de vele plezierbootjes en de indrukwekkende vrachtboten die zich vakkundig door het water manoeuvreren. De beide slaapkamers zijn zeer goed bemeten en bieden uitstekend ruimte voor een grote garderobekast. Bijzonderheden: - 125m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Volledig geïsoleerd, energielabel A, zeer lage energiekosten - Vloerverwarming en -koeling door het gehele appartement - Gehele appartement is voorzien van lichte eikenhouten vloer - Volledig drempelloos - Luxe Rational keuken met Gaggenau apparatuur - Royale badkamer - Mooi uitzicht op het Spaarne - Eigen inpandige berging in de kelder - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage € 27.500,- - Actieve en gezonde VvE, servicekosten per maand: *appartement € 329,63 *parkeerplaats € 47,08 *terrein € 57,21 - Oplevering in overleg