Dreef 2-00352012 HR HaarlemFlorapark

Wonen op een van de mooiste plekken van Haarlem? Dit schitterend gemoderniseerde 3-kamerappartement combineert een vrij uitzicht over het groene Frederikspark met alle levendigheid van de Haarlemse binnenstad op loopafstand. Dankzij de grote raampartijen, de karakteristieke ronde erker en de stijlvolle visgraatvloer is het appartement heerlijk licht, ruimtelijk en direct instapklaar. In 2016 is de woning onder architectuur volledig vernieuwd, waarbij comfort, design en slimme opbergoplossingen naadloos samenkomen. Geniet van een zonnig balkon met groen uitzicht, twee comfortabele slaapkamers, een moderne open keuken en een fraaie badkamer. Als kers op de taart beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras van maar liefst 100 m² met een fenomenaal uitzicht over Haarlem. Een unieke combinatie van stad, rust, groen en wooncomfort op een locatie waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. INDELING - Kelder: eigen berging. Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, afgesloten fietsenstalling op binnenplaats. 3e etage: entree met het moderne toilet en een praktische bergkast met wasmachineaansluiting. De woonkamer is riant, is voorzien van een fraaie visgraat gelegde eikenhouten vloer en biedt veel privacy en een uniek uitzicht. Van hieruit is het zonnige balkon te bereiken. De eigentijdse stoere en open keuken nodigt uit tot het koken van de lekkerste gerechten en er is ruimte voor een royale eettafel. Het appartement heeft twee goede slaapkamers, de grootste slaapkamer grenst aan de mooie en stille binnentuinen van de Dreef en de Wagenweg en heeft ook de mooie visgraatvloer en veel bergruimte in de strakke wandkasten. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een grijs geoliede houten vloer en biedt ook toegang biedt tot het beschutte balkon met groen uitzicht. De serene badkamer met inloopdouche en fraai wastafelmeubel is ook een plaatje om te zien, hier wordt u helemaal zen! Het centrum van Haarlem met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair (horeca op steenworpafstand) gebied maar zeker ook het fantastische winkelaanbod is op loopafstand. De Haarlemmerhout, openbaar vervoer en uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in de directe nabijheid. Op fietsafstand van duinen en strand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen! BIJZONDERHEDEN - - Voor maten en plattegronden zie onze verkoopbrochure op Funda.nl - Een fantastische ligging aan de rand van de stad nabij de bekende winkelstraten - Het gehele appartement heeft een geweldig vrij uitzicht over het Frederikspark en het Houtplein - Volop genieten van kunst en cultuur (de Schouwburg, zie jezelfs vanaf het dak) - Het gezamenlijke dakterras biedt een fenomenaal uitzicht over Haarlem - Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen - In 2016 is het appartement gemoderniseerd met o.a. nieuwe badkamer en keuken - Energielabel A! - Het aantrekkelijke complex beschikt over een lift en een trappenhuis - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren - De servicekosten bedragen thans ca. € 339,- per maand en deze zijn inclusief opstalverzekering, voorziening groot onderhoud, voorschot water, onderhoud van de lift, glazenwasser en schoonmaak. - In het souterrain bevindt zich de praktische eigen berging - Een aparte semi overdekte fietsenberging - Parkeren middels parkeervergunning (direct verkrijgbaar) - Oplevering in overleg (indicatie oktober 2026).