Eksterlaan 1782026 XL HaarlemNachtegaalbuurt

**English below** Licht, praktisch en helemaal klaar voor jouw volgende stap! Ben je op zoek naar je eerste koopwoning, een fijn appartement voor jezelf of een plek waar je samen een nieuw hoofdstuk kunt beginnen? Dan is dit lichte 3-kamerappartement aan de Eksterlaan precies wat je zoekt. Op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit verrassend ruime appartement van circa 53 m². Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht naar binnen en voelt de woonkamer heerlijk ruim en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon aan de voorzijde op, waar je kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Gebruik de tweede kamer als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is vanuit beide slaapkamers te betreden. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een tweede balkon op het zuidwesten, waar je vanaf eind van de ochtend tot zonsondergang van de zon kunt genieten. De keuken biedt een goede basis en kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Zo creëer je eenvoudig een woning die helemaal bij jou past. Extra prettig is de zeer ruime berging van maar liefst circa 18 m² in de onderbouw; perfect voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in een rustige, groene woonomgeving in Haarlem-Noord, met winkelcentrum Marsmanplein, openbaar vervoer, het Schoterbos en de Hekslootpolder op loopafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar recreatiegebied Spaarnwoude, terwijl ook het bruisende centrum van Haarlem, het strand en de duinen eenvoudig bereikbaar zijn. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel te bereiken. Goed om te weten: - woonoppervlakte circa 53 m² - twee slaapkamers - twee balkons - ruime berging van circa 18 m² - actieve VvE - energielabel C - gezonde en actieve VvE - servicekosten circa € 120,- per maand **English** Bright, practical and ready for your next step! Are you looking for your first home, a comfortable apartment for yourself, or a place to start a new chapter together? Then this bright two-bedroom apartment on Eksterlaan could be exactly what you are looking for. Situated on the second floor of a well-maintained apartment complex, this surprisingly spacious apartment offers approximately 53 m² of living space. Thanks to the large windows, natural light floods the interior, creating a bright and welcoming atmosphere throughout the living room. From here, you can step directly onto the front balcony, the perfect spot to enjoy your morning coffee in the sunshine. The apartment features two bedrooms, offering plenty of flexibility. Use the second room as a home office, guest room or hobby space. The bathroom can be accessed from both bedrooms. At the rear of the apartment, you will find a second balcony facing southwest, where you can enjoy the sun from late morning until sunset. The kitchen provides a solid foundation and offers the opportunity to modernise it to your own taste, allowing you to create a home that truly reflects your style. An additional benefit is the exceptionally spacious storage room of approximately 18 m² located in the basement, ideal for bicycles, storage or hobbies. The location is another major advantage. You will live in a peaceful and green residential area in Haarlem-Noord, within walking distance of the Marsmanplein shopping centre, public transport, the Schoterbos park and the Hekslootpolder nature reserve. Within just a few minutes by bike, you can reach the recreational area of Spaarnwoude, while Haarlem’s vibrant city centre, the beach and the dunes are also easily accessible. Major roads towards Amsterdam, Schiphol Airport and Alkmaar can be reached quickly as well. Good to know: - Living area of approximately 53 m² - Bright 2-bedroom apartment - Two balconies - Rear balcony facing southwest - Spacious storage room of approximately 18 m² in the basement - Energy label C - Healthy and active homeowners’ association (VvE) - Service charges approximately €120 per month