Engelandlaan 10462034 GC HaarlemStedenbuurt-west

- English below - Ruim appartement met zonnig balkon op het westen! Dit ruime vierkamer-appartement ligt op de derde etage van een verzorgd complex. De ligging is fantastisch: aan het groene en rustige Engelandpark waar het heerlijk wandelen is en je enkel de vogels hoort fluiten. Bewoners in het gebouw benadrukken vaak de rustige en serene sfeer, wat het een ideale plek maakt om te wonen. De woning heeft een open keuken aan de voorzijde, lichte woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Het balkon ligt op het westen waardoor je de hele dag volop van de zon kan genieten. De Engelandlaan ligt aan het rustige Engelandpark. In het groene park is het heerlijk wandelen of sporten. Vanaf de Engelandlaan is het slechts tien minuten fietsen tot het centrum van Haarlem. Uitvalswegen zijn binnen een paar minuten bereikt en er zijn goede verbindingen met openbaar vervoer. De eigen auto kan (gratis!) voor het complex geparkeerd worden. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Iets verder, maar nog op fietsafstand, ligt het overdekte winkelcentrum. Wat een ideale locatie! INDELING Begane grond: Openbare parkeerplaatsen. Toegang tot afgesloten, eigen berging. Brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang tot complex. Trappenhuis en liftinstallatie. Derde etage: Toegang woning. Hal met meterkast. Vanuit hal toegang tot de woonkamer en open keuken. Lichte kamer met zicht op Engelandpark. Drie slaapkamers toegankelijk vanuit de tweede tussenhal. De slaapkamers aan de achterzijde gelegen geven, net als de woonkamer, toegang tot het balkon. Het balkon ligt over de hele breedte van de woning en ligt op het westen. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Seperaat toilet. BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van 87m2 - Gelegen op derde etage - Drie slaapkamers - Balkon op het westen gelegen en over de hele breedte van de woning - Zicht op het Engelandpark - Eigen, afgesloten berging op de parterre - Energielabel E - Servicekosten ca. €314 per maand, inclusief opstalverzekering, voorschot stookkosten, dagelijks onderhoud en reservering voor toekomstig onderhoud - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Op fietsafstand van overdekt winkelcentrum met o.a. bioscoop, de binnenstad van Haarlem en de duinen en strand van Bloemendaal en Zandvoort - Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht - English - Spacious apartment with sunny west-facing balcony! This spacious three-bedroom apartment is located on the third floor of a well-maintained complex. The location is fantastic: adjacent to the green and tranquil Engelandpark, perfect for peaceful walks where the only sounds you’ll hear are birds chirping. Residents in the building frequently highlight the peaceful and tranquil atmosphere, making it an ideal place to live. The property features an open kitchen at the front, a bright living room, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The balcony faces west, allowing you to enjoy the sun all day long. The Engelandlaan is situated next to the serene Engelandpark. The lush green park is ideal for walking or exercising. From Engelandlaan, it’s only a ten-minute bike ride to Haarlem’s city center. Major roads are just minutes away, and there are excellent public transport connections. Parking is available for free right in front of the complex. Shops for daily groceries are within walking distance, while a covered shopping mall is slightly further but still easily reachable by bike. What an ideal location! LAYOUT Ground Floor: Public parking spaces. Access to a private, secured storage unit. Mailboxes and intercom panel. Secured entrance to the complex. Stairwell and elevator. Third Floor: Entrance to the apartment. Hallway with utility meter cabinet. From the hallway, access to the living room and open kitchen. Bright living room with views of Engelandpark. Three bedrooms accessible from the second hallway. The bedrooms at the rear, like the living room, provide access to the balcony. The balcony spans the full width of the apartment and faces southwest. The bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine connection. Separate toilet. DETAILS - Spacious apartment of 87m² - Located on the third floor - Three bedrooms - West-facing balcony spanning the entire width of the apartment - Views of Engelandpark - Private, secured storage unit on the ground floor - Energy label E - Service charges approximately €314 per month, including building insurance, advance heating costs, daily maintenance and reserve fund for future maintenance - Walking distance to grocery shops - Cycling distance to a covered shopping mall with a cinema, Haarlem city center, and the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort - Close to major roads to Amsterdam, The Hague, and Utrecht