Engelandlaan 5842034 HA HaarlemStedenbuurt-west

*********FOR ENGLISH SCROLL DOWN********* Licht, ruimte en een fantastisch uitzicht op het Engelandpark! Op een prachtige locatie aan het groene Engelandpark ligt dit verrassend ruime 4-kamerappartement van maar liefst 98,3 m². Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht, veel privacy en een heerlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen op het westen. De woning beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, maar biedt eenvoudig de mogelijkheid om de oorspronkelijke vierde slaapkamer weer te realiseren. De royale woonkamer, ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers, vormt het hart van het appartement en biedt een heerlijk lichte leefruimte met een prachtig uitzicht over het park. Ook de voormalige balkonruimte aan de westzijde is momenteel bij de woning betrokken, waardoor extra woonruimte is ontstaan. Desgewenst kan deze wellicht weer worden teruggebracht naar een zonnig balkon waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De praktische indeling, ruime keuken, nette badkamer en de separate berging op de begane grond maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar veel leefruimte op een centrale locatie. Indeling Begane grond:?Verzorgde en gemoderniseerde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Tevens toegang tot de privéberging. Tweede verdieping?Entree, ruime hal met garderobe en meterkast. Royale en bijzonder lichte woonkamer (voorheen twee kamers) met grote raampartijen en schitterend uitzicht over het Engelandpark. Vanuit de woonkamer toegang tot de voormalige balkonruimte. Ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tussenhal met toegang tot het separate toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde. Via een aparte gang bereikt u de ruime badkamer, uitgerust met ligbad, wastafel, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met elektrische boiler. Verder beschikt het appartement over een royale tweede slaapkamer met toegang tot de voormalige balkonruimte en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Centrale ligging De woning ligt op een uitstekende locatie direct aan het fraaie Engelandpark. Op korte fietsafstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk met een uitgebreid winkelaanbod, supermarkten, horeca en bioscoop. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig en ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Den Haag zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 98,3 m² - Bouwjaar 1967 - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Fantastisch vrij uitzicht over het Engelandpark - Royale en lichte woonkamer - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot het realiseren van een 4e slaapkamer - Voormalige balkonruimte die wellicht terug gebracht kan worden naar een zonnig balkon op het westen - Actieve en professionele VvE - Servicekosten € 414,68 per maand (inclusief voorschot stookkosten en water, opstalverzekering en reservering onderhoud) - Separate berging op de begane grond - Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatie Bent u op zoek naar een ruim, licht appartement met een prachtig groen uitzicht én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! ********ENGLISH********* Light, spacious and fantastic views over Engeland park! Situated in a beautiful location overlooking the green surroundings of Engeland Park, this surprisingly spacious 4-room apartment offers no less than 98,3 m² of living space. Located on the second floor of a small-scale apartment complex, you will enjoy unobstructed views, plenty of privacy, and an abundance of natural light thanks to the large west-facing windows. The apartment currently features three generously sized bedrooms, with the possibility of easily reinstating the original fourth bedroom. The spacious living room, created by combining two rooms, forms the heart of the home and offers a bright and inviting living space with stunning views across the park. The former west-facing balcony area has been incorporated into the living space, creating additional room. If desired, this area maybe could be converted back into a sunny balcony where you can enjoy the afternoon and evening sun. The practical layout, spacious kitchen, well-maintained bathroom, and private storage room on the ground floor make this apartment particularly attractive for families, remote workers, and anyone seeking generous living space in a central location. Layout Ground Floor?Well-maintained and modernized central entrance with mailboxes, elevator, and staircase. Access to the private storage room is also located here. Second Floor?Entrance hall with wardrobe area and utility meter cupboard. Spacious and exceptionally bright living room (formerly two separate rooms) featuring large windows and beautiful views over England Park. Access from the living room to the former balcony area. Generous kitchen equipped with various built-in appliances. A hallway leads to the separate toilet with washbasin. Bedroom at the front of the apartment. Through a separate corridor, you reach the spacious bathroom, fitted with a bathtub, washbasin, radiator, and washing machine connection. A practical storage cupboard housing the electric boiler is also located here. Furthermore, the apartment offers a spacious second bedroom with access to the former balcony area and a third bedroom situated at the front of the property. Central Location The apartment enjoys an excellent location directly adjacent to the beautiful Engeland Park. The recently renovated Schalkwijk shopping center is within cycling distance and offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés, and a cinema. Public transport connections are within walking distance, while major roads provide quick access to Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp, and The Hague. Key Features: - Living area approximately 98,3 m² - Built in 1967 - Freehold property (no leasehold) - Fantastic unobstructed views over Engeland Park - Spacious and bright living room - 3 bedrooms with the possibility to create a 4th bedroom - Former balcony area can easily be converted back into a sunny west-facing balcony - Active and professional Homeowners’ Association (VvE) - Service charges: €414.68 per month (including advance payment for heating and water, building insurance, and maintenance reserve) - Private storage room on the ground floor - Centrally located near shops, public transport, major roads, and recreational facilities Interested? Are you looking for a spacious and bright apartment with beautiful green views and all amenities within easy reach? Then this property is definitely worth a viewing!