Europaweg 13792035 LA HaarlemRomolenpolder-oost

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze prachtige woning combineert het comfort van nieuwbouw met het gemak van direct beschikbaar wonen. Je hoeft nergens op te wachten, want alles is al klaar en tot in de puntjes verzorgd. De woning is uitgerust met de nieuwste voorzieningen en beschikt over een energiezuinig A+ label. Je woont hier comfortabel en duurzaam, met een stijlvolle afwerking die direct opvalt. Zodra je binnenstapt, springt de visgraatvloer meteen in het oog. Deze vloer geeft de hele woning een luxe en eigentijdse uitstraling en vormt de perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. De moderne open keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle basisapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op, dat op het zuiden ligt. Hier geniet je heel dag van de zon. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en de badkamer is modern en netjes, met een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Daarnaast is er een aparte was- en stookruimte met aansluiting voor je wasmachine en extra opbergruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Het complex zelf maakt ook indruk, met een royale centrale entree die een verzorgde en luxe indruk achterlaat. Als bewoner kun je bovendien gebruikmaken van een grote gezamenlijke fietsenstalling, waar je je fiets veilig en droog kunt parkeren. Een instap-klaar appartement met karakter, moderne voorzieningen en een stijlvolle afwerking. Je hoeft alleen nog maar te verhuizen! Omgeving en bereikbaarheid: Wonen in complex Silva aan de Europaweg in Haarlem betekent wonen in een wijk die volop in ontwikkeling is. De omgeving maakt al enkele jaren een positieve transformatie door. Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk is daar een duidelijk voorbeeld van: dit gebied ondergaat een complete metamorfose tot een modern stadshart met nieuwe horeca, winkels, een bioscoop, een stadsplein en ruimte voor evenementen. Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd, met meer groen, veilige fiets- en wandelroutes en betere verbindingen tussen woonwijken. Deze ontwikkelingen maken de wijk aantrekkelijker dan ooit en zorgen voor een toekomstbestendige leefomgeving. De directe omgeving van de Europaweg biedt alles wat je nodig hebt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op loop- of fietsafstand. Ook zijn er verschillende parken en waterpartijen in de buurt, zoals het recreatiegebied Molenplas, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon genieten van de rust aan het water. De ligging van de woningen is ideaal voor wie dagelijks naar andere steden reist. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: meerdere R-net buslijnen stoppen vlakbij en bieden snelle verbindingen naar onder andere Haarlem CS, Hoofddorp, Amsterdam Zuidoost en de Zuidas. Bovendien is het vernieuwde OV-knooppunt Schalkwijk een belangrijke schakel geworden in het regionale netwerk. Ook op de fiets ben je zo in het historische centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels, cultuur en sfeervolle straatjes. En wie houdt van strand en duinen is binnen een half uur fietsen in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee. Indeling: Je komt de woning binnen via een nette hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met moderne open keuken. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat op het zuiden ligt. De keuken is modern en praktisch ingedeeld en voorzien van alle basisapparatuur. De visgraatvloer in de woonkamer en keuken zorgt voor een stijlvolle en warme uitstraling. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het appartement. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. Verder is er een aparte berging die tevens dienstdoet als technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Handig voor extra opbergruimte en om alles netjes georganiseerd te houden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Lift; - Energielabel A+!!; - Balkon op het Zuiden; - Fijne slaapkamer; - Mypup box in de centrale entree; - Modern intercom systeem met camera; - Woonoppervlakte circa 54 m² (meetrapport aanwezig); - MJOP is in oprichting; - Grote fietsenstalling met twee etages; - Vaste projectnotaris, Krans Notarissen in Haarlem; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Sturm & de Neeve; - VVE bijdrage van € 114,61 per maand voor de woning (begroting 2025); Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Niet bewoning-, clausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct.