Freudstraat 42037 JP HaarlemNobelprijsbuurt

Ruimte, licht en groen! Goed onderhouden, lichte maisonnette van 104m2 met uitzicht op het groene natuurgebied bij de Meerwijkplas. Verdeeld over 2 woonlagen biedt deze woning 3 ruime slaapkamers, een badkamer, eetkamer, keuken en woonkamer. Geniet de hele dag van de zon op de 2 grote balkons op het westen en 1 op het oosten. De perfecte plek, zowel voor jou alleen als voor een gezin! Locatie! Gelegen aan de rand van Haarlem met groen recreatiegebied, Molenplas en winkelcentrum op loopafstand. De levendige Haarlemse binnenstad met trendy boetieks en gezellige terrassen is binnen een kwartier fietsen te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal, eigen ruime berging, trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overkapte galerij, entree appartement, hal, overloop, slaapkamer aan de voorkant met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en toilet, 2 slaapkamers aan de achterkant, allebei met toegang tot balkon op het westen. 2e verdieping: Overloop met c.v. ruimte, toilet, eetkamer met deur naar balkon op het oosten. Vanuit de eetkamer heb je een prachtig uitzicht over het groene recreatiegebied rond de Meerwijkplas. De keuken met inbouwapparatuur ligt centraal in het midden, de woonkamer ligt aan de achterkant en heeft een luxe harmonica schuifpui naar het balkon op het westen. Deze harmonica schuifpui zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 104 m² • 3 slaapkamers • Ruime eigen berging (8m2) op de begane grond • Hele dag zon door de 3 grote balkons van 30m2 in totaal (1 op oosten, en 2 op het westen) • Energielabel C • Alle ramen op zowel de 1e als op de 2e etage hebben HR+ en HR++ glas • Luxe harmonica schuifpui bij de woonkamer voor ultiem binnen/buitengevoel • Elektrische zonneschermen • Maandelijkse bijdrage VvE €197,- per maand • Openbare parkeergelegenheid voor de deur • Kleinschalig winkelcentrum en bushalte op enkele minuten lopen • Dichtbij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp Maak deze schitterende woning jouw nieuwe huis en geniet van het beste dat Haarlem te bieden heeft! English translation Space, light, and greenery! Well-maintained, bright 104m² maisonette overlooking the green nature reserve near the Meerwijkplas lake. Spread over two floors, this home offers three spacious bedrooms, a bathroom, a dining room, a kitchen, and a living room. Enjoy the sun all day long on the two large west-facing balconies and one east-facing balcony. The perfect spot for both you and your family! Location! Located on the edge of Haarlem, with a green recreation area, Molenplas lake, and a shopping center within walking distance. Haarlem's vibrant city center, with trendy boutiques and inviting terraces, is a fifteen-minute bike ride away. Layout: Ground floor: Entrance hall, private spacious storage room, stairs to the first floor. First floor: Covered gallery, apartment entrance, hall, landing, front bedroom with washing machine connection, bathroom with bathtub, separate shower, vanity, and toilet, two rear bedrooms, both with access to a west-facing balcony. Second floor: Landing with central heating system, toilet, and dining room with a door to the east-facing balcony. From the dining room, you have a beautiful view of the green recreational area around the Meerwijkplas lake. The kitchen with built-in appliances is centrally located, while the living room is at the rear and features luxurious folding doors opening onto the west-facing balcony. These folding doors create a harmonious connection between indoors and outdoors. Features: • Living area 104 m² • 3 bedrooms • Spacious private storage unit (8 m²) on the ground floor • Sun all day thanks to the 3 large balconies totaling 30 m² (1 east-facing and 2 west-facing) • Energy label C • All windows on both the first and second floors have HR+ and HR++ glass • Luxurious folding doors in the living room for the ultimate indoor/outdoor experience • Electric awnings • Monthly homeowners' association fee €190 • Public parking in front of the door • Small shopping center and bus stop a few minutes' walk away • Close to highways to Amsterdam, Schiphol Airport, and Hoofddorp Make this beautiful house your new home and enjoy the best that Haarlem has to offer!