Gasthuisvest 7-A2011 ET HaarlemHeiliglanden

Royaal 3-kamer appartement in "Residence Groote Houtpoort", gelegen op de eerste verdieping, op fantastische locatie. Met eigen terras achter, frans balkon voor, berging op dakterras en parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. De gelijkvloerse en instapklare woning heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel en ligt in het stadshart van Haarlem. De open en lichte woonkamer met frans balkon heeft een mooi en vrij uitzicht op de singel, waar een (gezamenlijk) sloepje voor de deur ligt. Met het Franse balkon aan de voorzijde kunt u hier in de zomermaanden nog meer van genieten. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne leefkeuken, uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder ook een kokend waterkraan. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers: de master bedroom heeft een schuifpui naar het terras evenals de tweede iets kleinere werk(slaap)kamer. Het toilet is separaat van de badkamer. Het complex biedt een gezamenlijk dakterras als aanvulling op het eigen terras en er is een gedeelde fietsenberging. Het terras heeft een paar zitjes en zal nog verdere groene aankleding krijgen in het aankomende jaar. De parkeerkelder aan de Gasthuisvest heeft een elektrische deur, bestuurbaar met een clicker, waardoor u altijd toegang heeft tot de eigen parkeerplaats. De toegangsdeuren in het complex bestaan uit mechanische deuren, de hoofdentree wordt na middernacht automatisch afgesloten tot 08.00 uur (te openen met een druppel). De Grote Houtstraat is middels een zijpoort binnendoor te bereiken. U komt bijna droog over, mocht u onverwacht door de regen nog een boodschap moeten doen bij de tegenoverliggende AH. De omgeving Direct om de hoek van het centrum van de bruisende binnenstad met alle voorzieningen zoals winkels zoals Albert Heijn, bakkerij Van Vessem en kaaswinkel De Zuivelhoeve, maar ook de stadsparken, restaurants en cafés. Ook de ligging ten opzichte van het openbaar vervoer zijn uitstekend. Diverse busverbindingen op het Houtplein, binnen 30 minuten in Amsterdam (Zuid) en op 5 minuten fietsafstand van het NS-station Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn eveneens goed bereikbaar. De duinen en het strand zijn op fietsafstand goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale hal met bellentableau en brievenbussen, gang naar de lift en het trappenhuis naar de appartementen en de parkeerkelder. Eerste verdieping: Hal naar entree, samen met huisnummer 7. Ruime hal, meterkast en twee slaapkamers met beide een schuifpui naar het (dak)terras. Vaste kast met C.V.-installatie, toilet met fontein, ruime badkamer met inloop (regen)douche, ligbad, wastafelmeubel, wandkast en wasmachine-aansluiting. Lichte woonkamer met woonkeuken over de gehele breedte van het appartement, modern en licht uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en ruime vaste voorraadkast. En het prachtige uitzicht op de singel, dat nooit gaat vervelen. Eigen houten berging met elektra gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via het dakterras. Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder. Algemeen: - Ruim 3-kamer appartement met terras en frans balkon - Woonoppervlakte 88m² - Zonnige ligging aan de voorzijde - Energielabel A, lage lasten (!) - Servicekosten van € 308,- per maand (€ 240,37 appartement en € 67,49 parkeerplaats) (inclusief voorschot water en opstalverzekering per maand) - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel, met bootjes die voorbij varen - Elektrische zonwering voor alle ramen aan de voorzijde - Mede-eigendom van gezamenlijke sloep, gelegen direct voor de deur - Op fietsafstand van de duinen en het strand van Zandvoort - Eigen berging - Gemeenschappelijke fietsenberging en binnentuin - Lift aanwezig - Parkeerplaats in parkeerkelder - Gezonde en actieve VvE - Oplevering in overleg ***ENGLISH*** Spacious 3-room apartment in ‘Residence Groote Houtpoort’, located on the first floor, on a fantastic location. With private terrace at the backside, French balcony at the front, storage room on the terrace and parking space in the underground parking garage. The flat has a beautiful view at the Gasthuissingel and is located in the city centre of Haarlem. The open and bright living room with French balcony has a beautiful and unobstructed view of the singel, where a (shared) sloop is located in front of the door. With the French balcony at the front, you can enjoy this view even more in the summer months. The living room flows seamlessly into the modern kitchen, which is finished in a light colour and equipped with various built-in appliances, including a boiling water tap. At the back, you will find two bedrooms: the master bedroom has sliding doors to the terrace, as well as the second, slightly smaller study/bedroom. The toilet is separate from the bathroom. The complex offers a shared roof terrace in addition to the private terrace, and there is a shared bicycle storage area. The terrace has a few seating areas and will be further decorated with greenery in the coming year. The parking garage on Gasthuisvest has an electric door that can be controlled with a clicker. The entrance doors in the complex are mechanical doors, and the main entrance is automatically locked after midnight until 8:00 a.m. (can be opened with a key fob). The Grote Houtstraat can be accessed via a side gate. The surroundings Just around the corner from the sparkling city centre with all facilities such as shops like Albert Heijn, Van Vessem bakery and De Zuivelhoeve cheese shop, as well as city parks, restaurants and cafés. The location is also excellent in terms of public transport. Various bus connections at Houtplein, within 30 minutes of Amsterdam (Zuid) and a 5-minute cycle ride from Haarlem railway station. Motorways to Amsterdam and Alkmaar are also easily accessible. The dunes and the beach are within cycling distance. Layout Ground floor: Central hall with doorbells and postboxes, corridor to the lift and staircase to the flats and the underground parking garage. First floor: Hallway to entrance, shared with house number 7. Spacious hallway, meter cupboard and two bedrooms, both with sliding doors to the (roof) terrace. Built in cupboard with central heating system, toilet with washbasin, spacious bathroom with walk-in (rain) shower, bath, washbasin, wall cupboard and washing machine connection. Bright living room with kitchen over the entire length of the flat, modern and light in design and equipped with the necessary built-in appliances and spacious built-in pantry. And the beautiful view of the singel, which never gets boring. Private wooden storage room with electricity located on the first floor, accessible via the roof terrace. Parking space in the underground parking garage. In short: - Spacious 3-room flat with terrace and French balcony - Living area 88m² - Sunny location at the front - Energy label A, low costs (!) - Service charges of € 308,- per month (€ 240,37 for the flat and € 67,49 for parking) (including advance payment for water and building insurance per month) - Prime location, within walking distance of Haarlem's historic city centre and facilities such as public transport - Beautiful view of the singel, with boats sailing by - Electric shading for all windows at the front - Shared use of a boat, located right outside the door - Within cycling distance of the dunes and the beach at Zandvoort - Private storage room - Communal bicycle storage and courtyard garden - Lift available - Parking space in underground car park - Healthy and active owners' association - Delivery in consultation