Houtmarkt 352011 AL HaarlemBurgwal

EEN APPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT OVER HET SPAARNE! In een KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX ligt dit leuke en GOED ONDERHOUDEN 3-kamer appartement. Het appartement is gelegen op de 2e etage met een heerlijk BALKON op het zuidoosten met een fraai uitzicht over de historische Haarlemse BINNENSTAD en het SPAARNE. Een RUIME BERGING bevindt zich in de onderbouw. LIGGING: De locatie van het appartement is uniek! Het is gelegen in een fijne woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen, NS station en natuurlijk het bruisende centrum van Haarlem! Parkeren voor de deur (voor meerdere auto’s) is geen probleem (vignettengebied). De locatie is een perfecte balans tussen het stadsleven en rustig wonen. INDELING: Begane grond: afgesloten centrale entree v.v. brievenbussen en intercom met video, privé berging en een gezamenlijke fietsenberging, trapopgang naar 2e Verdieping: Gezamenlijke hal met toegang tot 2 appartementen. Entree appartement: ruime hal met separaat toilet met fonteintje; lichte woonkamer aan de voorzijde met een verlaagd raam, waardoor je geniet van een prachtig vrij uitzicht over het Spaarne; L-vormige open keuken (Siematic) voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron; badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en tevens opstelling wasmachine/droger; ruime slaapkamer met toegang tot het balkon (zuidoost); tweede slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar ca. 1988; - woonoppervlakte ca. 67 m², inhoud ca. 200 m³; - buitenruimte: balkon; - verwarming en warm water middels cv combi (ketel Remeha 2018); - energielabel C; - vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing; - gezonde V.v.E., servicekosten € 175,- per maand; - separate berging op de begane grond; - prachtig uitzicht over het water en de historische binnenstad van Haarlem; - op loopafstand van het stadshart van Haarlem gelegen; - gelegen aan doodlopende, rustige ventweg met alleen bestemmingsverkeer; - ruime parkeergelegenheid voor de deur; - oplevering kan spoedig!