Jac. van Looystraat 212032 ZA HaarlemVan Zeggelenbuurt

Ruime jaren ’30 bovenwoning met een terras (circa 15 m²) gelegen in een rustige straat in de van Zeggelenbuurt. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van Haarlem en in de direct nabijheid van NS-station Spaarnwoude en uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol. Het bovenhuis is thans ingedeeld als 2 keurige zelfstandige appartementen en kan als zodanig in gebruik genomen worden of als geheel zelfstandige woning. Indeling: Parterre: entree, trap naar; 1e verdieping: overloop, functionele hal met vaste kast, (slaap)kamer met sfeervolle erker aan de voorzijde, moderne badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, lichte woonkamer met schuifpui naar dakterras, nette lichte keuken, kast met opstelling c.v.-ketel (2023), separaat toilet. 2e verdieping: overloop met daklicht, (slaap)kamer aan de voorzijde, ruime badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting, (woon)kamer achterzijde met open keuken 3e verdieping (vliering): middels praktische vouwtrap te bereiken bevloerde, geïsoleerde vlieringruimte met opstelling cv-ketel (2019). Bijzonderheden: - Heerlijk ruime bovenwoning (woonoppervlakte ca. 98 m², inhoud 345 m³) - WOZ-waarde totaal € 546.000,- (21:€ 280.000,-- en 21a € 266.000,-) - Vanwege huidige indeling diverse gebruiksmogelijkheden inclusief bijvoorbeeld (deel)verhuur - Tweede verdieping volledig gerenoveerd in 2019 - Divers buitenonderhoud 2026 incl. vervanging terrastegels en schilderwerk - Binnenschilderwerk wanden en plafonds grotendeels 2026 - Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten ca € 50,- per maand - Aanvaarding in overleg kan spoedig