Kleine Houtstraat 112-B2011 DS HaarlemHeiliglanden

PUUR* wonen in dit charmante en lichte 2-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping van het pand aan de Kleine Houtstraat 112 in het hart van Haarlem. Dit nette appartement biedt een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het westen, een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductie, combi oven, vaatwasser, design afzuigkap en koelkast) en een ruime slaapkamer aan de voorzijde met royale raampartijen en veel kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, designradiator en een praktische opstelling voor wasmachine en droger. Een externe berging van 8 m² in de achtertuin van het pand maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De combinatie van de lichte kamers, fijne buitenruimte en ideale locatie maakt dit tot een bijzonder aantrekkelijk stadsappartement. Locatie: Gelegen in de geliefde buurt Heiliglanden – De Kamp, staat de Kleine Houtstraat bekend als een van de meest karaktervolle winkelstraten van Haarlem met unieke boetiekjes, speciaalzaken en gezellige horeca op loopafstand. De straat zelf is historisch en levendig maar kent ook rustige gedeeltes waar dit appartement zich bevindt. Binnen enkele minuten loop je naar het station van Haarlem en de Grote Markt, met een breed scala aan voorzieningen zoals supermarkten, horeca en culturele attracties in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend; busverbindingen liggen op korte loopafstand en met de trein ben je snel in Amsterdam of bij Schiphol. Voor fietsers liggen de stranden van Bloemendaal en Zandvoort binnen circa 20–25 minuten fietsen – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als vrije tijd. Goed om te weten: • Woonoppervlakte circa 53 m² • 2 kamers, waarvan 1 ruime slaapkamer (voorzien van extra voorzetramen) • Modern uitgevoerde open keuken met inbouwapparatuur • Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht op een rustige binnentuin • De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie • Elektronische deuropener voorzien van camera en kleurenscherm • Houten vloer in woonkamer, gang en slaapkamer • Externe hoge en ruime berging van 8 m² • Energielabel C • VvE-bijdrage € 100 per maand (actief en gezond) • Oplevering in overleg, maart Indeling: Via de gezamenlijke entree op de begane grond bereik je de trap naar de tweede verdieping waar dit appartement gelegen is. In de hal van de woning bevindt zich toegang tot de lichte woonkamer met houten vloer, die via een schuifpui in direct contact staat met het balkon, gelegen op het zonnige westen. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven met magnetronfunctie, vaatwasser, koelkast met vriesvak en design afzuigkap. De hal biedt tevens toegang tot de badkamer met douche, toilet, designradiator en ruimte voor wasmachine en droger. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is rustig gelegen en heeft grote raampartijen en voldoende kastruimte. Buiten de woning is een externe berging aanwezig van 8 m² voor extra opslag. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this charming and bright 2-room apartment, located on the second floor of the building at Kleine Houtstraat 112 in the heart of Haarlem. This neat apartment offers a bright living room with access to a sunny west-facing balcony, a modern open kitchen with built-in appliances (induction hob, combi oven, dishwasher, designer extractor hood, and refrigerator), and a spacious bedroom at the front with large windows and plenty of closet space. The bathroom is equipped with a shower, toilet, designer radiator, and a practical setup for a washing machine and dryer. An external storage room of 8 m² in the backyard of the building completes the picture and offers extra storage space. The combination of bright rooms, pleasant outdoor space, and ideal location makes this a particularly attractive city apartment. Location: Located in the popular Heiliglanden – De Kamp neighborhood, Kleine Houtstraat is known as one of Haarlem's most characterful shopping streets, with unique boutiques, specialty shops, and cozy restaurants within walking distance. The street itself is historic and lively, but also has quiet areas where this apartment is located. Within a few minutes you can walk to Haarlem station and the Grote Markt, with a wide range of amenities such as supermarkets, restaurants, and cultural attractions in the immediate vicinity. Accessibility is excellent; bus connections are a short walk away and the train will take you to Amsterdam or Schiphol Airport in no time. For cyclists, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are about a 20-25 minute bike ride away – ideal for both daily use and leisure. Good to know: • Living area approximately 53 m² • 2 rooms, including 1 spacious bedroom (with additional secondary glazing) • Modern open kitchen with built-in appliances • Sunny west-facing balcony with unobstructed views of a quiet courtyard garden • The bathroom is equipped with mechanical ventilation • Electronic door opener with camera and color screen • Wooden flooring in the living room, hallway, and bedroom • External high and spacious storage room of 8 m² • Energy label C • Homeowners' association contribution €100 per month (active and healthy) • Delivery in consultation, March Layout: The shared entrance on the ground floor leads to the stairs to the second floor where this apartment is located. The hall of the apartment provides access to the bright living room with wooden flooring, which is directly connected to the balcony, facing the sunny west, via sliding doors. The open kitchen is adjacent to the living room and is equipped with high-quality appliances, including an induction hob, oven with microwave function, dishwasher, refrigerator with freezer compartment, and designer extractor hood. The hall also provides access to the bathroom with shower, toilet, designer radiator, and space for a washing machine and dryer. The spacious bedroom at the front is quietly located and has large windows and ample closet space. Outside the house is an external storage room of 8 m² for extra storage. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A comprehensive brochure can be downloaded from our website.