Krelagestraat 24-ZW2012 CT HaarlemRozenprieel-zuid

Zeer karakteristieke en verrassend ruime 4-kamer benedenwoning met een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Op loopafstand van de gezellige Haarlemse binnenstad ligt deze sfeervolle en goed onderhouden benedenwoning met aanbouw. Wat meteen opvalt bij binnenkomst zijn de hoge plafonds en de vele nog aanwezige originele details, die geven niet alleen sfeer maar door de hoge plafonds ook een extra ruimtelijk gevoel. De woning heeft een ruime woonkamer en suite met vaste kasten, 2 schouwen, een ruime keuken in de aanbouw met openslaande deuren naar de tuin en 2 slaapkamers. Als kers op de taart nog een fijne en heerlijk zonnige en groene achtertuin, gelegen op het zuiden en voorzien van een berging, handig om spulletjes en fietsen op te bergen. Kortom: een heerlijk huis met een fijne sfeer en veel mogelijkheden! De woning is gelegen om de hoek van het Frederikspark en de Haarlemmerhout, in de gewilde wijk genaamd Welgelegen, rustig en toch op loopafstand van het bruisende hart van Haarlem met haar diversiteit aan horeca, uitgaansgelegenheden, winkels en cultuur maar ook met direct om de hoek een gezellige koffiezaak. Binnen een paar minuten ben je de stad uit richting de diverse uitvalswegen. De openbaar vervoer verbindingen liggen nabij zoals het Houtplein en NS Station Haarlem. Ook scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn direct om de hoek gelegen. INDELING Begane grond, entree met meterkast, hal met opbergkast/voorraadkast, wasmachineaansluiting, toilet met fontein, toegang tot slaapkamer met de CV, met royale woonkamer een suite met vaste kasten en met 2 schouwen, keuken, 2e hal, badkamer met wastafel en bad, ruime slaapkamer met voorkamer voor kasten BUITENRUIMTE Achtertuin op het zuidwesten met veel zon, een houten schuur en een achterom. VERENIGING VAN EIGENAREN Het betreft een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 60 per maand. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 82m², inhoud circa 318m³ (branche brede meetinstructie) Isolatie: deels voorzien van dubbel glas en vloer isolatie Verwarming en warm water via CV ketel, bouwjaar 2006 Elektra 5 groepen met 1 aardlekschakelaar Epa label D Volgens opgave gemeente Haarlem gefundeerd op staal Bouwjaar 1907