Laan van Parijs 182034 EG HaarlemStedenbuurt-west

Heerlijk licht 2-kamerappartement met vrij uitzicht over park en balkon op het westen! Dit lichte 2-kamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Vanwege de grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Van zowel de woonkamer als vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht op het park en kun je geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast is dit appartement voorzien van een ruime slaapkamer, een nette semi-open keuken en is er een inpandige bergruimte aanwezig. Verder heeft dit appartement een separate berging op de begane grond. Het complex is gelegen in een fijne, rustige en groene woonomgeving. De eigen auto kan voor het complex worden geparkeerd, gratis. Liever met openbaar vervoer? De haltes liggen letterlijk om de hoek. Op loopafstand is een groot winkelcentrum met allerhande winkels, horeca voorzieningen en sinds kort een eigen bioscoop. Naast dit overdekte winkelcentrum, welke thans volledig wordt vernieuwd, ligt het centrale busstation. Uitvalswegen richting Amsterdam en andere steden zijn binnen een paar minuten bereikt. Met de fiets is het nog geen kwartier richting de binnenstad van Haarlem en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort zijn met de fiets bereikbaar. Kortom: Ruimte, licht, uitzicht, zonuren op het balkon én een zeer centrale ligging! Begane grond: Entree, bellentableau, afgesloten separate berging, trappenhuis, lift. 3e verdieping: Meterkast in de hal. Entree/hal, lichte woonkamer met vrij uitzicht over park en HR++ beglazing. Semi-open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer gelegen met ideale bergkast (eventueel wasruimte). Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het zonnige, op het westen gelegen, balkon. Hier kun je heerlijk in de zon zitten en heb je uitzicht over het park. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Ruim 2-kamerappartement met vrij uitzicht over park. - Zonnig balkon op het westen (middag-/avondzon). - Geheel voorzien van dubbel glas. - Eigen berging op begane grond. - Dak van het complex in de zomer van 2024 vervangen en geïsoleerd. - Spouwmuren zijn (deels worden) geïsoleerd in 2025. - Zonnepanelen voor algemeen gebruik zijn aanwezig op het dak. - Servicekosten ca. € 107,94 inclusief opstalverzekering, onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en reservering toekomstig onderhoud. - Voorschot stookkosten en verbruik water (vast) ca. € 100,- per maand. - Actieve en volledig geactiveerde VvE. - Notariskeuze verkoper, Jager Notarissen te Heemstede. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Om en nabij het complex is voldoende parkeergelegenheid. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal. - In directe nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.