Meester Cornelisstraat 40-RD2023 DH HaarlemKleverpark-noord

**English below** Charmant en licht hoekappartement in het hart van Kleverpark! Welkom in dit prachtige bovenhoekappartement, met circa 103m2 woonoppervlak, 3 slaapkamers, een stijlvolle moderne badkamer en een zonnig dakterras op het zuiden. Gelegen in de gewilde wijk Kleverpark, nabij het centrum van Haarlem, combineert deze goed onderhouden woning historische charme met moderne updates. Vanaf het moment dat je binnenkomt, zul je verliefd worden op het overvloedige natuurlijke licht en de unieke details uit het bouwjaar, zoals glas-in-loodramen, marmeren schouwen, karakteristieke suitedeuren en elegante paneeldeuren. Open de deuren naar het dakterras en je wordt direct verwelkomd door de uitnodigende buitenruimte - perfect om te ontspannen, gasten te ontvangen of te genieten van een rustige ochtendkoffie. Op korte loopafstand van station Haarlem en het bruisende stadscentrum is dit huis ideaal voor iedereen die op zoek is naar gemak en een gastvrije buurt. Kleverpark is een veilige, kindvriendelijke omgeving met hoog aangeschreven scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportfaciliteiten in de buurt. De wijk biedt ook een fantastische selectie winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Natuurliefhebbers zullen de nabijheid van Haarlems bossen, duinen en stranden waarderen - slechts een korte fietstocht verwijderd. - Ruime en lichte leefruimtes: Dankzij de hoekligging en vele ramen is dit huis heerlijk licht en ruim. - Moderne badkamer en toilet: Volledig gerenoveerd in 2019, met een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafels. - Dakterras op het zuiden: Een zonnige buitenplek, bereikbaar vanuit de eetkamer en keuken. - Energiezuinige ramen: Overwegend dubbele en secundaire beglazing aanwezig. - Dichtbij alles: Station Haarlem, het stadscentrum en natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik. - Handig parkeren: Gratis parkeren in de omliggende straten. - Goed onderhouden gebouw: Actieve VvE met Kamer van Koophandel-registratie, gezamenlijke opstalverzekering en lage maandelijkse servicekosten (€82 p/m). Begane Grond: Privé-ingang met trap naar het appartement. Eerste Verdieping: Een ruime overloop met inbouwkast en toilet. De lichte woonkamer en suite heeft een erker met uitzicht op het Santpoorterplein, terwijl de eetkamer aan de achterzijde toegang biedt tot het zonnige terras. De gesloten keuken heeft ook toegang tot het terras. Tweede Verdieping: Lichte overloop met een groot tweede toilet (inclusief aansluitingen voor wasmachine). De slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele wastafels. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde bieden rustige privacy. Deze woning biedt de perfecte combinatie van charme, ruimte en locatie. Wil je het zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het licht, de ruimte en het karakter die deze woning zo bijzonder maken! ------ Charming and Light-Filled Corner Apartment in the Heart of Kleverpark Welcome to this stunning upstairs corner apartment, offering approx. 103m2 of living space, 3 bedrooms, a stylish modern bathroom, and a sunny south facing roof terrace. Nestled in the desirable Kleverpark neighborhood near the center of Haarlem, this beautifully maintained property combines historic charm with modern updates. From the moment you step inside, you'll fall in love with the apartment's abundant natural light and unique period details, including stained glass windows, marble fireplaces, characteristic suite doors, and elegant panel doors. Open the terrace doors, and you're immediately greeted by the inviting outdoor space - perfect for relaxing, entertaining, or enjoying a peaceful morning coffee. Located just a short walk from Haarlem Station and the bustling city center, this home is ideal for anyone seeking convenience and a welcoming neighborhood. Kleverpark is a safe, family-friendly area with top-rated schools, childcare, playgrounds, and sports facilities nearby. The neighborhood also boasts a fantastic selection of shops, specialty stores, restaurants, and cafés. Nature lovers will appreciate the proximity to Haarlem's forests, dunes, and beaches - just a quick bike ride away. - Spacious and Bright Living Spaces: The corner location and numerous windows make this home wonderfully light and airy. - Modern Bathroom and Toilet: Fully renovated in 2019, featuring a walk-in shower, freestanding bath, and double sinks. - South-Facing Roof Terrace: A sunny outdoor retreat accessible from the dining room and kitchen. - Energy-Efficient Windows: Mostly double and secondary glazing throughout. - Close to Everything: Haarlem Station, the city center, and natural areas are all within easy reach. - Convenient Parking: Free parking available in the surrounding streets. - Well-Maintained Building: Active VvE with a Chamber of Commerce registration, joint building insurance, and low monthly service costs (€82 p/m). Ground Floor: Private entrance with a staircase leading to the apartment. First Floor: A spacious landing with a built-in cupboard and toilet. The bright living room en suite features a bay window overlooking Santpoorterplein, while the dining room at the rear opens onto the sunny terrace. The closed kitchen also offers terrace access. Second Floor: Light-filled landing with a large second toilet (including laundry connections). The front bedroom/study features a dormer window. The modern bathroom includes a walk-in shower, freestanding bath, and double sinks. Two spacious bedrooms are located at the rear, offering peaceful privacy. This property offers the perfect combination of charm, space, and location. Ready to see it for yourself? Schedule a viewing today and experience the light, space, and character that make this home truly special!