Monteverdistraat 282035 PH HaarlemBoerhaavevaart

PUUR* wonen in een heerlijk licht, nieuwbouw (2022) 2-kamer appartement. Instapklaar en energiezuinig. Op zoek naar een moderne en energiezuinige woning in het bruisende Haarlem? Dit prachtige 2-kamerappartement aan de Monteverdistraat 28 biedt alles wat je zoekt: stijl, comfort en duurzaamheid. Dit appartement is volledig instapklaar en biedt je de luxe van nieuwbouw met hoogwaardige afwerking. Een perfecte mix van moderne stijl en praktische indeling. Je hoeft alleen maar je spullen in te pakken en te verhuizen! Energiezuinig en duurzaam. Met een A+++ energielabel geniet je van het hoogste energierendement. Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van de nieuwste technieken op het gebied van duurzaamheid, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook profiteert van lagere energiekosten. Het appartement beschikt over een knusse woonkamer die volop lichtinval biedt door de grote raampartijen. De open keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijk te koken. De slaapkamer is ook van een goed formaat en biedt een rustgevende plek om te ontspannen. Aan de galerijzijde ligt het kleine balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Kom kijken en ontdek alles wat dit appartement te bieden heeft! De Monteverdistraat ligt in de fraaie, nieuwe woonwijk 'Vijverpark' aan de zuidoost zijde van de stad. Op ca. 10 minuten van het gezellige centrum en op loopafstand van het groen. Hier kun je genieten van de voordelen van een stedelijke locatie, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook de uitvalswegen richting o.a. Amsterdam/Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Goed om te weten * A+++ energielabel (meer leencapaciteit) en lage energierekening * Modern en instapklaar appartement * Klein balkon met ochtend/middagzon * Woonoppervlak ca. 49m2 (zie meetrapport) * Stijlvol en licht appartement * Moderne keuken en sanitair * Geheel v.v. vloerverwarming * Aardwarmte en warmtepomp (huur) * Gezamenlijke fietsenstalling * Lift in het gebouw aanwezig * Dichtbij het centrum van Haarlem * Openbaar vervoer naast de deur * Gunstige uitvalswegen * Perfecte starterswoning * Actieve VvE, servicekosten € 150,28 p/mnd Indeling 2e Verdieping: Galerij met knus balkon voor de deur. Entree/gang met garderobe- en meterkast. Fraaie, dubbele schuifdeuren geven toegang tot de slaapkamer aan de galerijzijde. Moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur en doorloop naar de woon-/eetkamer met dubbele openslaande deuren (Frans balkon). Hal met toegang tot de toiletruimte, berging met was- en verwarmingsapparatuur en de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. *ENGLISH* PUUR* living in a lovely bright, newly built (2022) 2-room flat. Ready to move in and energy efficient. Looking for a modern and energy-efficient home in bustling Haarlem? This beautiful 2-room flat on Monteverdistraat 28 offers everything you're looking for: style, comfort and sustainability. This flat is fully move-in-ready and offers you the luxury of new construction with high-quality finishes. A perfect mix of modern style and practical layout. All you have to do is pack your things and move in! Energy efficient and sustainable. With an A+++ energy label, you will enjoy the highest energy efficiency. The flat is optimally insulated and equipped with the latest techniques in sustainability, so you not only contribute to a better environment, but also benefit from lower energy costs. The flat features a cosy living room that offers plenty of light through the large windows. The open-plan kitchen is equipped with modern appliances and offers plenty of space for delicious cooking. The bedroom is also of a good size and offers a restful place to relax. On the gallery side is the small balcony where you can enjoy the morning and afternoon sun. Come take a look and discover all this flat has to offer! Monteverdistraat is located in the beautiful new residential area ‘Vijverpark’ on the southeast side of the city. About 10 minutes from the lively city centre and within walking distance of greenery. Here you can enjoy the advantages of an urban location, with all amenities such as shops, restaurants and public transport within easy reach. The arterial roads towards Amsterdam/Schiphol and The Hague, among others, are also easily accessible. Good to know * A+++ energy label (more borrowing capacity) and low energy bill * Modern and ready-to-use flat * Small balcony with morning/afternoon sun * Living area approx 49m2 (see measurement report) * Stylish and light flat * Modern kitchen and sanitary * Underfloor heating throughout * Geothermal heat and heat pump (rental) * Communal bicycle storage * Lift in the building * Close to the centre of Haarlem * Public transport next door * Favourable roads * Perfect starter home * Active community association, service costs € 150,28 p/month Layout 2nd floor: Gallery with cosy balcony in front of the door. Entrance/hallway with wardrobe and meter cupboard. Beautiful double sliding doors give access to the bedroom on the gallery side. Modern open kitchen with built-in appliances and passage to the living/dining room with double doors (French balcony). Hall with access to the toilet room, storage room with washing and heating appliances and the modern bathroom with walk-in shower and washbasin.