Mr. Jan Gerritszlaan 31-A2024 KH HaarlemSinnevelt

Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het zuiden – Meester Jan Gerritszlaan 31A, Haarlem Op zoek naar een verzorgd en instapklaar appartement met een zonnig balkon, gelegen in een rustige, groene buurt in Haarlem-Noord? Dan is Meester Jan Gerritszlaan 31A precies wat je zoekt. Dit lichte 3-kamer appartement op de eerste verdieping is tot in de puntjes afgewerkt, heeft twee balkons, een ruime berging én een sfeervolle woonkamer met gashaard. De woning is keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, een nette laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds met inbouwspots. De ligging? Ideaal. Rustig wonen met het Schoterbos, winkels, OV en het centrum van Haarlem binnen handbereik. Indeling Centrale hal Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Woonkamer De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een gashaard, nette laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Een fijne plek voor zowel een zit- als eetgedeelte, met uitzicht op het groen aan de overkant. Keuken Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met gaskookplaat, oven, spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger én de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om de dag te beginnen. Badkamer De badkamer is modern en strak afgewerkt, met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Alles fris, neutraal en instapklaar. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Zowel de ruime hoofdslaapkamer als de tweede kamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met praktische bergkast. Berging Op de begane grond is een ruime eigen berging van ca. 11m² aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. Omgeving De Meester Jan Gerritszlaan ligt in een rustige en groene woonwijk in Haarlem-Noord, met alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Het Schoterbos ligt om de hoek, station Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Schiphol zijn snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 67,4 m² (conform NEN2580) • Balkon voorzijde + balkon op het zuiden (samen ca. 5,6 m²) • Externe berging begane grond: ca. 11,0 m² • 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers • Gashaard in woonkamer • Moderne badkamer en nette keuken • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel en wasmachineaansluiting in keuken • Energielabel: C • Actieve VvE, servicekosten € 171,- per maand • Openbare parkeergelegenheid in de straat • Oplevering in overleg • Instapklaar en goed onderhouden Wonen op een rustige locatie, met alles binnen handbereik? Dan is dit appartement op de Meester Jan Gerritszlaan 31A in Haarlem absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor – we laten je de woning graag persoonlijk zien.