Nassaustraat 25-ZW2011 PH HaarlemBinnenstad

Geniet van het leven in de Haarlemse binnenstad! Wij bieden een lichte 2-kamer benedenwoning aan, gelegen in een rustige, autoluwe straat in het centrum. Haarlem, bekend als een top citytrip-bestemming, biedt monumentale panden, gezellige grachten, de beste restaurants, unieke winkeltjes en levendige markten op de Grote Markt en Botermarkt. Altijd iets te doen met musea, theaters en evenementen. De woning ligt op loopafstand van het NS-station, en in 15 minuten ben je met de trein in Amsterdam. Je fietst in 20 minuten naar de duinen of het strand. Gelegen in een parkeervergunninggebied, kun je zonder wachttijd een vergunning verkrijgen. Verder zijn garages De Kamp, Appelaar en Station dichtbij, en vind je in Haarlem prachtige stadsparken zoals het Kenaupark en de Haarlemmerhout. Fiets binnen 15 minuten naar mooie natuurgebieden als de Kennemerduinen, Middenduin en Elswout. Indeling: Entree, gang, meterkast, bergkast met cv opstelling. Woonkamer met houten vloer, balkenplafond en bergkast, open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast, badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast. Onder de woonkamer bevindt zich nog een kleine kelder (bergruimte). Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 43m2 * Voor indeling en maatvoering zie plattegrond * Compact stadsappartement * Goede ruimteverdeling * Energiezuinige nieuwe CV-ketel (2023) * Energielabel D * Dit appartement biedt een unieke kans om centraal te wonen in een historisch en levendig deel van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik Deze woning is ook te koop in combinatie met de bovenwoning – vraagprijs: € 360.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg.