Nico Andriessenstraat 43-A022033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

PUUR* wonen met gemak en comfort, als starter in The Auditorium! Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de begane grond met tuin op het oosten waar je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. Het startersappartement word volledig ingericht opgeleverd worden en is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement erg licht door de grote ramen en het hoge plafond en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de oostkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met oa diverse Padelbanen zijn op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trap. Begane grond: brede centrale hal, voordeur, hal met vaste kasten met was/droogcombinatie en CV ketel, WC, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, deur naar gezellige woonkamer met deur naar de achtertuin, open keuken die voorzien is diverse inbouwapparatuur. Ruime opgezette slaapkamer met deur naar de achtertuin Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Beeldmateriaal is van een ander appartement * De meubels in het appartement blijven achter * Woonoppervlakte ca. 53m2 * in 2019 vernieuwbouwd * Gelegen op de begane grond * Vloerverwarming * Notariskeuze verkoper * Vraag naar eventueel korting op overdrachtsbelasting * Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem * Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS) * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living with convenience and comfort, as a starter in The Auditorium! This move-in flat is located in the former school building that was completely renovated in 2019. The property is located on the ground floor with east-facing garden where you can enjoy the morning sun. The starter flat will be delivered fully furnished and is energy efficient (A-label) and equipped with underfloor heating. In addition, the flat is very light thanks to the large windows and high ceiling and there is a shared bicycle shed. The location on the east side of Haarlem is ideal: within 10 minutes you can be in the centre of Haarlem, in 15 minutes you can be in Amsterdam from the Haarlem-Spaarnwoude train station. The Reinaldapark, including several padel courts, is at walking distance. Come have a look and be surprised! Layout Ground floor: entrance with doorbells and mailboxes, shared bicycle storage, stairs. Ground floor: wide central hall, front door, hallway with fixed cupboards with washer/dryer combination and central heating boiler, WC, bathroom with washbasin cabinet and walk-in shower, door to cosy living room with door to rear garden, open kitchen equipped with various built-in appliances. Spacious set up bedroom with door to the back garden See floor plans for layout and dimensions. Good to know: * Images are of another flat * The furniture in the apartment stays behind * Living area approx 53m2 * Renovated in 2019 * Located on the ground floor * Underfloor heating * Seller's choice of notary * Ask about possible discount on transfer tax * Close to the green and padel courts of Reinalda Park * Energy label A (possible discount on mortgage interest) * 10 minutes cycling to the centre of Haarlem * Near Haarlem Spaarnwoude station (approx. 15 min to Amsterdam CS) * Various shops and eateries around the corner * Amsterdam Central Station can be reached by train in 15 minutes You can download the brochure from our own website.