Odensestraat 42034 RE HaarlemStedenbuurt-west

Uniek en energiezuinig hoekappartement op nog geen 10 minuten fietsen van het Haarlemse centrum! Dit 4-kamer appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex en heeft een moderne uitstraling. Het appartement is geheel gasloos, voorzien van vloerverwarming-, en koeling met een eigen warmtepomp installatie (aardwarmte), zonnepanelen (7 stuks) en energielabel A+++. Je komt binnen via de smaakvolle leefkeuken voorzien van Siemens apparatuur, met een vijfpits inductiefornuis met oven van Smeg en Quooker. Door de grote raampartijen en openslaande deuren valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen en kijk je uit op de gemeenschappelijk binnentuin. De gehele woning is voorzien van een prachtige bamboevloer met uitzondering van de slaapvertrekken, die zijn voorzien van een duurzame kurken vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de knusse woonkamer met zicht op de voortuin. De moderne badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. De masterbedroom is op dit moment ingedeeld met een verhoogd bed, waardoor meer bergruimte is gecreëerd in huis. De andere 2 slaapkamers zijn bijna identiek en indien gewenst ook uitstekend in gebruik te nemen als thuis werkplek. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden door middel van de lange hal. De benedenwoning maakt deel uit van Het Groene Hofje, wat bestaat uit 6 appartementen en 3 woningen. Het hofje is geïnspireerd op de historische hofjes die door de binnenstad van Haarlem kunt vinden en zijn gebouwd met het oog op sociaal duurzaam en energiezuinig leven met een gezamenlijke tuin, fietsenberging en in het hart van het pand een bijzondere ruimte waar gewerkt kan worden en waar alle buren van Het Hofje mede-eigenaar van zijn. De ligging van de woning is zeer prettig, omringd met groen, nabij het jaagpad met de molen " De Eenhoorn", het Engelandpark, de Schouwbroekerplas en de moestuinen van St. Vrij Waterland. Je kunt hier in de directe omgeving heerlijk wandelen of hardlopen aan het Spaarne of over het Jaagpad. Met de fiets is het een mooi ritje langs het Spaarne naar het stadshart van Haarlem. Binnen 10 fietsminuten ben je al in het gezellige centrum, maar ook bij de winkels op de Jan van Goyenstraat en Binnenweg in Heemstede. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Schalkwijk. Diverse scholen en sportfaciliteiten zijn hier allemaal op korte afstand. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg (A9) richting Amsterdam, Utrecht, Den-Haag of Alkmaar en het busstation is op nog geen 5 minuten loopafstand. Indeling Begane grond: Entree, gang, toegang tot de ruime leefkeuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, technische ruimte en meterkast, drie slaapkamers en een woongedeelte aan de voorzijde van het appartement. Kelder: Eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 72m² conform NEN2580 - Energielabel A+++ - Hoog plafond en grote raampartijen - Warmtepomp - Vloerverwarming- en koeling door de gehele woning - Gasloos - 7 Zonnepanelen - Deelfaciliteiten: gemeenschappelijke binnentuin, wasruimte, fietsenberging en algemene ruimte - Vrij parkeren - Maandelijkse VvE bijdrage € 54,95 per maand - Oplevering in overleg