Paul Krugerstraat 20-ZW2021 XN HaarlemNelson Mandelabuurt

Deze benedenwoning met tuin op het ZUIDEN ligt in een doorgaande straat op steenworp afstand van het NS Station van Haarlem en de gezellige winkelstraat de Cronjé. Met 10 minuten fietsen ben je in het oude stadscentrum van Haarlem met de vele winkels, musea, horeca en uitgaansgelegenheden. Tevens vind je op korte afstand scholen, supermarkten, sportaccommodaties, de Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag zijn nabij. De woning dient te worden gemoderniseerd. Helemaal naar je eigen smaak verbouwen en indelen, hoe handig is dat? Jeuken jouw handen en heb je zin om aan de slag te gaan om hier jouw (eerste) droomhuis van je maken? Maak een afspraak en laat je begeleiden door een aankoopmakelaar. Indeling: Parterre: entree; gang met trapkast; woonkamer; slaapkamer met openstaande deuren naar de tuin op het zuiden, eenvoudige keuken tevens met deur naar de tuin; badkamer voorzien van toilet, wastafeltje en douche. Algemeen: - Woonoppervlakte 45 m2 - Bouwjaar 1906 - Fundering volgens de Gemeente Haarlem op staal (gemetselde fundering) - Mogelijk tot uitbouw - Geen aparte meters voor gas, water en elektra, deze dienen door koper zelf te worden aangevraagd - Slapende VVE, deze kan worden opgestart - Oplevering in overleg - Niet eigen bewoningsclausule en de gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing, raadpleegt u hiervoor onze brochure. english text This ground floor apartment with a garden facing SOUTH is located in a main street a stone's throw from the NS station of Haarlem and the pleasant shopping street de Cronjé. With a 10-minute bike ride you are in the old city center of Haarlem with its many shops, museums, restaurants and entertainment venues. You will also find schools, supermarkets, sports facilities, the Kennemerduinen and the beach of Bloemendaal within a short distance. Highways to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol and The Hague are nearby. The house needs to be modernized. Renovate and divide it completely to your own taste, how convenient is that? Are your hands itching and do you feel like getting started to make this your (first) dream home? Make an appointment and be guided by a purchasing agent. Layout: Ground floor: entrance; hallway with cupboard under the stairs; living room; bedroom with open doors to the garden facing south, simple kitchen also with a door to the garden; bathroom with toilet, sink and shower. General: - Living area 45 m2 - Year of construction 1906 - Foundation according to the Municipality of Haarlem on steel (brick foundation) - No separate meters for gas, water and electricity, these must be requested by the buyer himself - Dormant VVE, this can be started up - Possibilty to extend at the back - Delivery in consultation - Non-own occupancy clause and the usual sales clauses apply, please consult our brochure for this.