Roosveldstraat 2-ARD2013 CC HaarlemGarenkokerskwartier

In het geliefde Garenkokerskadekwartier gelegen royale bovenwoning met zonnig dakterras! Ben je op zoek naar een ruime bovenwoning, maar dan het liefst geen "dertien in een dozijn"? Deze goed onderhouden bovenwoning heeft een speelse indeling en een fijne sfeer. De locatie is werkelijk top! Met enkele minuten lopen ben je al in het bruisende stadshart van Haarlem. De hoge plafonds en de grote ramen geven een ruimtelijk gevoel en maken de woning heerlijk licht. Op de 1e etage vind je een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige dakterras. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op de Bavokerk. De dichte keuken is in 2024 voorzien van een nieuw keukenblok en de elektra is hier helemaal vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Separaat toilet. Op de 2e etage bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Ook deze is in 2024 geheel vernieuwd. De Roosveldstraat maakt deel uit van het gewilde Garenkokerskwartier. Deze zeer geliefde woonwijk ligt op enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Haarlem. Hier vindt je tal van winkels, lunchrooms, restaurants en er is een bruisend uitgaansleven. Haarlem-Centrum heeft prachtige monumentale gebouwen en musea. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij de Zijlweg. Met het openbaar vervoer naar je werk? Naar het NS centraal station Haarlem loopt je al in nog geen 10 minuten. Met de fiets ben je al met een minuut of 15-20 bij het strand en de duinen. Ook diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen. Parterre: entree, hal met moderne groepenkast. Trap in hal naar: 1e etage: gang met toegang tot de royale, lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer zijn nog de authentieke schuiframen aanwezig. Verder zijn hier nog de originele marmeren schouwen en paneeldeuren. Direct grenzend aan de achterkamer ligt het zonnige dakterras. Al genietend van de zon heb je een prachtig uitzicht op de Bavo Kerk aan de Grote Markt. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken. Deze is in 2024 voorzien van nieuwe elektra en een nieuw keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur en een heetwaterkraan. Separaat toilet. 2e etage: via de open trap vanuit de woonkamer bereik je de ruime overloop. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom, deze is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is in 2024 geheel vernieuwd en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, aansluiting voor de wasmachine/droger en een tweede toilet. Aan de achterzijde is de ruime 2e slaapkamer aanwezig. Pluspunten: - Royale bovenwoning met hoge plafonds (voorheen "kamer en suite") - Ruime lichte woonkamer voorzien van marmeren schouwen, paneeldeuren en laminaatvloer - Heerlijk zonnig dakterras met uitzicht op de Bavokerk - Tweede etage voorzien van twee ruime slaapkamers - Zowel de keuken als de badkamer zijn in 2024 vernieuwd - CV-ketel Remeha bouwjaar 2023 - Parkeren door middel van parkeervergunning (€ 126,- per jaar (1e auto- zone West) - In het gewilde Garenkokerskwartier gelegen. - Lopend naar het gezellige centrum van Haarlem en NS centraal station - Diverse uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen - Op fietsafstand van het strand en de duinen - Aanvaarding in overleg.