Sandenburg 3472036 PJ HaarlemDe Burgen

-English below- Omschrijving Op 5 minuten loopafstand van recreatiepark de Molenplas met zwemstrandje, in een vrij parkeren gebied en voorzien van een berging met elektra op de begane grond, ligt dit heerlijke ruime 5-kamer appartement (opp. ca. 105m²) met een riant balkon. Dit ruime appartement met 3 slaapkamers(mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer) bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het biedt een heerlijk uitzicht op groen en beschikt over een balkon op het oosten. De woning heeft een ruime woonkamer, een open keuken, momenteel drie slaapkamers en badkamer. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Dit fraaie appartement ligt in de rustige en groene wijk Molenwijk. De wijk wordt omgeven door het groen van "de Verenigde Polders", het "Molenpark met de Molenplas" en de prachtige Meerwijkplas. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hier volop genieten. Op fietsafstand ligt een groot winkelcentrum waar de eerste fase van de renovatie recent is afgerond. Bij het winkelcentrum zijn opstappunten voor diverse busverbindingen en de RET NET-snelbus naar onder andere Schiphol. De NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Spaarnwoude zijn op fietsafstand. Gezellig winkelen in het centrum van Haarlem of uitwaaien op het strand van Zandvoort? Buslijn 73 bevindt zich voor de deur, maar ook per fiets is dit goed en snel bereikbaar. Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Er is een buurtsuper en klein winkelcentrum op loopafstand. INDELING Begane grond: op de overdekte vrije parkeergelegenheid bevindt zich de trap naar het wandelpromenadedek, waar de berging en de toegang naar het afgesloten trapportaal zich bevinden. Begane grond: Berging en afgesloten toegang naar het trapportaal. 5e etage: Entree, hal, gang. De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een fraaie vloer. Het ruime balkon(10m2) grenst aan de woonkamer. In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. de ruime hal geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer met inloopdouche radiator en wasmeubel en een een extra grote wasruimte/berging. BIJZONDERHEDEN - Ruim en licht zo te betrekken appartement - Drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren 4de slaapkamer) - Gezonde en actieve VvE, extern beheerd, met een bijdrage van €225,- per maand - Voorschot stookkosten en verbruik water á € 221 per maand.- Energielabel C - Geheel voorzien van dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen met kiepramen en horren. - Lift aanwezig - Separate berging - Op steenworp afstand van recreatiepark de Molenplas met restaurant en strandje - Op fietsafstand van een groot winkelcentrum met bioscoop en supermarkten - Het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand - Stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eveneens per fiets bereikbaar - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam - Vrij parkeren op nabijgelegen parkeerplaatsen - Oplevering in overleg Description A 5-minute walk from the Molenplas recreation park with a swimming beach, in a free parking area and equipped with a storage room with electricity on the ground floor, lies this lovely spacious 5-room apartment (approx. 105m²) with a spacious balcony. This spacious apartment with 3 bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) is located on the fourth floor of a well-maintained apartment complex. It offers a lovely view of greenery and has a balcony facing east. The house has a spacious living room, an open kitchen, currently three bedrooms and a bathroom. The apartment has double glazing. This beautiful apartment is located in the quiet and green Molenwijk district. The district is surrounded by the greenery of "de Verenigde Polders", the "Molenpark with the Molenplas" and the beautiful Meerwijkplas. Nature lovers and sports enthusiasts can fully enjoy themselves here. A large shopping center is within cycling distance, where the first phase of the renovation was recently completed. At the shopping centre there are boarding points for various bus connections and the RET NET express bus to Schiphol, among others. The NS stations Heemstede-Aerdenhout and Spaarnwoude are within cycling distance. Enjoy shopping in the centre of Haarlem or get a breath of fresh air on the beach of Zandvoort? Bus line 73 is right outside the door, but this is also easily and quickly accessible by bike. Various arterial roads are in the immediate vicinity. There is a local supermarket and small shopping centre within walking distance. LAYOUT Ground floor: on the covered free parking area is the staircase to the promenade deck, where the storage room and the access to the closed staircase are located. 1st floor: Storage room and closed access to the staircase. 4th floor: Entrance, hall, corridor. The spacious living room is wonderfully light and has a beautiful floor. The spacious balcony (10m2) is adjacent to the living room. The kitchen is openly connected to the living room. the spacious hall gives access to the 3 spacious bedrooms, the bathroom with walk-in shower radiator and washbasin and an extra large laundry room/storage room. DETAILS - Spacious and light apartment ready to move into - Three spacious bedrooms (possibility to create a 4th bedroom) - Healthy and active VvE, externally managed, with a contribution of €225,- per month - Advance heating costs and water consumption at €221 per month.- Energy label C - Fully equipped with double glazing and largely plastic frames with tilt windows and mosquito nets. - Elevator available - Separate storage room - A stone's throw from the Molenplas recreation park with restaurant and beach - Within cycling distance of a large shopping center with cinema and supermarkets - The cozy center of Haarlem within cycling distance - Beaches and dunes of Bloemendaal and Zandvoort also accessible by bike - Public transport within walking distance with direct connections to Haarlem, Schiphol, Hoofddorp and Amsterdam - Free parking in nearby parking spaces - Delivery in consultation