Sold

Scheepmakersdijk 49-B2011 AS HaarlemBurgwal

€ 295,000 k.k.
Map
  • 35 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
April 30, 2025
Date of sale
May 22, 2025
Term
3 weeks

Description

Wat een prachtig plekje! Dit top-appartement op de bovenste verdieping is gelegen in één van de mooiste straatjes van Haarlem. Gelegen naast ‘het Spaarne’ en op loopafstand van het centrum is dit een ideale locatie. De woning aan de Scheepmakersdijk 49 is in zijn geheel in 2017 herbouwd en opgesplitst in appartementen. Van alle gemakken en de nodige isolatie voorzien. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en is heerlijk licht en ruim. Bij binnenkomst in de woonkamer merk je gelijk de prachtige balkenconstructie op. De woonkamer is voorzien van een open keuken met wasbak, 4-pits gastoestel en afzuigkap. Door de openslaande deuren en het Frans balkon haal je het buiten naar binnen en in combinatie met de dakramen zorgt het voor een heerlijk licht appartement. De woning beschikt over een apart toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine aansluiting en CV opstelling. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche met wastafel. Omgeving: Het appartement is werkelijk fantastisch gelegen in een historisch autoluw straatje. Ontmoetingsplek ‘De Koepel’ ligt aan de overkant van de weg waar je heerlijk kunt genieten van een film, lunch of een flexplek kan huren om te werken/studeren. Bij molen ‘de Adriaan’ historie proeven of genieten van een heerlijk diner bij restaurant ‘Zuidam’. Op enkele minuten loop je het prachtige centrum en met 5 minuten fietsen bereik je het station. De uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam zijn nabij. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1900 – vernieuwbouwd in 2017 * Woonoppervlak ca. 35 m2 * VVE in oprichting * Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,429
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
35 m²
Volume in cubic meters
125 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Skylight, french balcony, and passive ventilation system
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HAARLEM D 11234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

3,218x

Viewed

87x

Saved

30-4-2025

On Funda

Neighborhood

Burgwal

Haarlem
Residents
2,335
Family with children
17%
Avg. asking price / m²
€ 6,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.