Schoterweg 34-A2021 HM HaarlemNelson Mandelabuurt

Bouw jouw droom! Een zeer ruime (hoek)bovenwoning van maar liefst 226m² verdeeld over 3 woonlagen met een riante woonkamer, 6 slaapkamers, een groot dakterras van ruim 30 m² en een tweede balkon. op de bovenste etage geniet je van een vrij uitzicht tot aan de duinen van Bloemendaal. De woning beschikt over hoge plafonds, originele paneeldeuren en marmeren schouwen. De kozijnen zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met “hout look” die bijna niet van echt hout zijn te onderscheiden. De basis van de woning is goed, maar dient wel gerenoveerd te worden. Oftewel; een unieke kans om volledig naar eigen wens en smaak je droomhuis te creëren. Gelegen in een gezellige straat met een leuke mix aan diverse winkels en woningen. Je loopt in een paar minuten naar het NS Station en naar de binnenstad van Haarlem. Om de hoek is de Generaal Cronjéstraat met een ruim en divers winkel- en horeca aanbod. De uitvalswegen bereik je binnen een paar minuten. Kortom, een ideale locatie. Indeling: Alhoewel de bestaande indeling goed is, kan deze natuurlijk naar wens worden aangepast. Begane grond: een eigen entree, ruime hal met meterkast en genoeg ruimte om een fiets te stallen. Trap naar… 1e verdieping: zeer ruime overloop met toilet en kastruimte. Riante L-vormige doorzon living met aan de voorkant drie grote ramen met een vrije doorkijk in de tegenovergelegen straat. Aan achterkant is er toegang naar het ruime en zonnige dakterras van circa 31m² op het zuidoosten. Hier geniet je van een vrij en groen uitzicht op het achtergelegen park. De aan de achterkant gelegen keuken is toegankelijk vanaf de overloop of de woonkamer en is desgewenst eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Naast de keuken is nu een badkamer. Deze kan bij de keuken worden betrokken of worden gebruikt als bijkeuken. De plafondhoogte van de verdieping bedraagt maar liefst 3 meter. 2e verdieping: zeer ruime overloop en aan de voorkant twee royale slaapkamers. Aan de achterkant twee slaapkamers waarvan één met toegang naar het tweede balkon van circa 8m². Drie slaapkamers beschikken over vaste inbouwkasten. 3e verdieping: wederom een ruime overloop met een Velux dakraam en toegang naar een handige bergruimte en naar de vliering. Aan de achterkant een slaapkamer met een dakkapel en een weids en groen uitzicht. Aan de voorkant de zesde slaapkamer met wederom een dakkapel en een vrij uitzicht tot aan de duinen van Bloemendaal. • Woonoppervlakte ca. 226m² • Buitenruimte ca. 30m2 • Hoge plafonds en veel ramen waardoor de ruimtes erg licht zijn • De meeste kamers hebben een ruime opzet • Woning in de basis goed, maar dient gerenoveerd te worden • Hoekwoning, dus aan één kant geen buren • Zonnige buitenruimtes • Onderhoudsarme kunststof kozijnen met houtlook • Op loopafstand van het NS station en het centrum • Oplevering in overleg en kan desgewenst spoedig