Spaarne 1212011 CG HaarlemBurgwal

Volledig gerenoveerd appartement met prachtig uitzicht over het Spaarne! Aan het mooie Spaarne in Haarlem ligt dit sfeervolle en volledig gerenoveerde appartement (2019), op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. Een unieke plek waar je geniet van rust, comfort en een schitterend uitzicht over het water en de stad. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, een heerlijke leefruimte, waar je geniet van het vrije uitzicht over het Spaarne. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een verzorgde badkamer en is hoogwaardig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. Alles is tot in detail verzorgd en helemaal instapklaar. Het balkon aan de voorzijde biedt de ideale plek om tot in de late uurtjes te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Spaarne. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging – ideaal voor fietsen of extra opslag. Locatie Het appartement ligt op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem, met haar gezellige terrassen, restaurants, winkels en cultuur. De Haarlemmerhout, stadsstrand De Oerkap en het station zijn vlakbij, en met de fiets ben je binnen twintig minuten op het strand. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, bellentableau en eigen berging. 1e verdieping (57.80m2): Entree, hal, inpandige berging, woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten, 2 slaapkamers, klein balkon aan de achterzijde op het noordoosten met opbergkast met cv-installatie, badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: * Van het spaarne121.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 58m2 * Bouwjaar 1984 * Volledig gerenoveerd in 2019-2021 * Schilderwerk binnen gedaan in september 2025 * CV Ketel 2021 * Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht over het Spaarne * 2 slaapkamers * Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Parkeren is via vergunning; via het voordelige Centrum-Oost tarief en een tweede parkeervergunning is ook mogelijk * Mogelijkheid om te parkeren op afgesloten parkeerterrein (beperkte plekken) * Eigen berging op de begane grond * Actieve VvE * Servicekosten € 150,-- p/m * Energielabel C * Op loopafstand van het centrum * Binnen enkele minuten van het station, duinen en strand * Vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen naar de grote steden * Oplevering in overleg