Van Leeuwenhoekstraat 5-00062014 GC HaarlemNatuurkundigenbuurt-west

PUUR* wonen in dit goed afgewerkte 2-kamerappartement van circa 46 m², gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Van Leeuwenhoekstraat 5-0006 in Haarlem. Het appartement beschikt over een open woonkamer met keuken, één slaapkamer, een nette badkamer en een fijn balkon op het westen. Daarnaast is er een werkplek te vinden naast de slaapkamer. Dankzij de praktische indeling, de goede afwerking en de aanwezigheid van een eigen berging en fietsenstalling in het souterrain is dit een comfortabel appartement op een rustige en groene plek in Haarlem. Een fijne woning voor wie compact, verzorgd en centraal wil wonen, met voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Locatie Het appartement ligt in de Natuurkundigenbuurt-west, onderdeel van de wijk Houtvaartkwartier in Haarlem. De omgeving is groen en rustig, met bomen, plantsoenen en wandelmogelijkheden in de directe nabijheid. Voor dagelijkse boodschappen liggen diverse supermarkten en winkels op korte afstand en ook sportvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt dichtbij en biedt goede treinverbindingen richting onder meer Amsterdam, Leiden en Den Haag. Daarnaast bevindt zich een bushalte nabij het gebouw en zijn de N208 en omliggende uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Het centrum van Haarlem ligt op circa tien minuten fietsen en ook het strand van Zandvoort en Bloemendaal is per fiets goed bereikbaar. Goed om te weten • Woonoppervlakte circa 46 m² • 2-kamerappartement • Gelegen op de eerste verdieping • Balkon op het westen • Open woonkamer met keuken • Badkamer met douche, wastafel en handdoekradiator • 1 slaapkamer • Tegelvloer met marmerlook • Energielabel G • VvE-bijdrage circa € 250,- per maand • Eigen berging in het souterrain • Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder • Bellentableau met videofoon en gezamenlijke entree • Oplevering kan snel, in overleg Indeling Begane grond Via de gezamenlijke entree bereik je het appartementencomplex. Hier bevinden zich het bellentableau met videofoon en de toegang tot de algemene ruimtes. Vanuit de entree zijn de trapopgang en de verdere gemeenschappelijke voorzieningen bereikbaar. In het souterrain bevinden zich de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot de hal, vanwaar de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de open woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een prettige indeling en vormt samen met de keuken een lichte en praktische leefruimte. De slaapkamer is goed van formaat en is aan dezelfde zijde gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. Het appartement is afgewerkt met een tegelvloer in marmerlook, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Het balkon is gelegen op het westen en vormt een fijne buitenruimte om van de middag- en avondzon te genieten. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living in this beautifully finished 2-room apartment of approximately 46 m², located on the first floor of the apartment complex at Van Leeuwenhoekstraat 5-0006 in Haarlem. The apartment features an open-concept living room with kitchen, one bedroom, a neat bathroom, and a lovely west-facing balcony. There is also a workspace next to the bedroom. Thanks to its practical layout, high-quality finishes, and the inclusion of a private storage room and bicycle storage in the basement, this is a comfortable apartment in a quiet and green part of Haarlem. A wonderful home for those seeking compact, well-maintained, and centrally located living, with amenities, public transportation, and major roads within easy reach. Location The apartment is located in the Natuurkundigenbuurt-west, part of the Houtvaartkwartier neighborhood in Haarlem. The surroundings are green and peaceful, with trees, parks, and walking trails in the immediate vicinity. For daily groceries, several supermarkets and shops are a short distance away, and sports facilities are also easily accessible. The Heemstede-Aerdenhout train station is nearby and offers good train connections to Amsterdam, Leiden, The Hague, and other destinations. In addition, there is a bus stop near the building, and the N208 and surrounding highways are easily accessible. The center of Haarlem is about a ten-minute bike ride away, and the beaches of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible by bike. Good to Know • Living area approximately 46 m² • 2-room apartment • Located on the first floor • West-facing balcony • Open-concept living room with kitchen • Bathroom with shower, sink, and towel radiator • 1 bedroom • Marble-look tile flooring • Energy efficiency rating: G • Homeowners’ association fee: approximately €250 per month • Private storage unit in the basement • Shared bicycle storage in the basement • Doorbell panel with videophone and shared entrance • Available for immediate move-in, subject to agreement Layout Ground Floor You enter the apartment complex through the shared entrance. Here you’ll find the intercom panel with videophone and access to the common areas. From the entrance, the staircase and other shared facilities are accessible. The private storage unit and the shared bicycle storage are located in the basement. First Floor The staircase leads to the first floor. The apartment’s entrance opens into the hallway, from which the various rooms are accessible. At the front is the open-concept living room with kitchen. The living room has a pleasant layout and, together with the kitchen, forms a bright and practical living space. The bedroom is a good size and is located on the same side. The bathroom features a shower, sink, and towel radiator. The apartment has marble-look tile flooring, which gives it a neat and serene look. The balcony faces west and offers a lovely outdoor space to enjoy the afternoon and evening sun. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.