New

Van Marumstraat 18-ZW2012 XV HaarlemRozenprieel-zuid

Map
  • 103 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, May 2 from 11:00 AM to 1:00 PM

Description

Licht, modern en sfeervol wonen op loopafstand van de binnenstad! Deze stijlvolle woning kenmerkt zich door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige lichtinval van meerdere zijden. De woning is bovendien strak en modern afgewerkt. Op de begane grond tref je een fijne plafondhoogte, een knusse patio, een luxe leefkeuken met inbouwapparatuur, een fijne woonkamer, werkruimte aan de voorzijde én een royale badkamer. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers (mogelijkheid tot een derde!) en een zonnig dakterras op het westen. De Van Marumstraat is gelegen in het Rozenprieel, een gezellige en populaire woonwijk nabij de binnenstad. De ligging is ideaal, je bent binnen enkele minuten in het centrum én zo op de uitvalswegen. Openbaar vervoer en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Voor een gezellig café of restaurantbezoek pak je de fiets of wandel je richting het centrum. Kortom: een sfeervolle, gemoderniseerde en lichte hoekwoning op een toplocatie! Indeling Begane grond Entree met hal voorzien van een fraaie granitovloer, kamer aan de voorzijde welke ideaal te gebruiken is als werk-/studeerkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot een gezellige patio en staat in verbinding met de eetkamer en de open keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er is een separaat toilet. Royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en opstelling voor de wasmachine-/droger en c.v. installatie. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer met grote raampartijen. De tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het westen. Van Marumstraat 18 zwart in 't kort: - Ruime benedenwoning - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Twee goede slaapkamers en mogelijkheid tot derde slaapkamer - Royale badkamer en moderne keuken - Twee buitenruimtes: een knusse patio en een ruim dakterras gelegen op het westen - Energielabel C - Fundering volgens opgave gemeente op staal - In april 2026 onderzoek uitgevoerd waaruit blijkt dat fundering GEEN risico vormt - Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen - Op loopafstand van de Haarlemse binnenstad - Goed bereikbaar met openbaar vervoer - Uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Den Haag nabij gelegen - Oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,340
Status
Available

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1890

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
357 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and flue
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

HAARLEM K 2939
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Patio atrium and sun terrace
Sun terrace
8 m² (2.91 metre deep and 2.91 metre wide)
Garden location
Located at the west
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,290x

Viewed

60x

Saved

24-4-2026

On Funda

Neighborhood

Rozenprieel-zuid

Haarlem
Residents
1,985
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 6,270

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.