Van Oosten de Bruijnstraat 2112014 VR HaarlemGeschiedschrijversbuurt

In deze fijne benedenwoning in Haarlem zuidwest woon je op slechts een paar minuutjes fietsen van de oude binnenstad. Deze woning ligt op de begane grond van een kleinschalig complex (3 appartementen) en heeft vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de eigen achtertuin. In de entree van het complex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging en daarnaast beschik je hier ook nog over een kelder die vanuit de woning zelf bereikbaar is. In de directe omgeving vind je alle dagelijkse voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op loopafstand, openbaar vervoer is om de hoek en met de fiets bereik je binnen enkele minuten niet alleen het bruisende stadshart van Haarlem maar ook het natuurgebied met o.a. Elswout. Ook ben je met een paar minuten lopen in het oudste stadsbos van Nederland, de Haarlemmerhout en ook de duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree en stapt je eigen woning binnen in de hal met toilet. Aan de voorzijde vind je de lichte semi-open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de knusse achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen. De slaapkamer bevindt zich in de aanbouw en biedt toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Een mooie extra is de eigen kelder, bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer. Ideaal als extra opslag of hobbyruimte. In de vaste kast is bovendien de nieuwe cv-installatie netjes weggewerkt. Nog goed om te weten: - Schilderwerk aan de binnenzijde recent uitgevoerd - VvE is in 2025 geactiveerd met een professionele beheerder - Gemeenschappelijke opstalverzekering - Servicekosten bedragen € 107,-- per maand - De cv-combiketel is recent vernieuwd (2025) - Gelegen op eigen grond - Parkeren dmv parkeervignet, deze is verkrijgbaar bij deze woning - Meetrapport aanwezig, 44,4 m2 woonoppervlak - Bouwjaar 1920 - In 2001 zijn er 3 appartementen gerealiseerd en in 2019 vervolgens gesplitst in appartementsrechten - Oplevering kan snel