Volhardingstraat 2-A262032 SX HaarlemOude Amsterdamsebuurt

Op zoek naar een hip en gezellig thuis aan de rand van het bruisende Haarlem-Centrum, vlak achter de Amsterdamstraat? U krijgt 44 vierkante meter woonplezier. Deze woning is gebouwd in 2015 en voorzien van zonnepanelen op het dak van het complex. Bovendien bezit het appartement grote raampartijen met kunststof kozijnen en een recent geschilderde voordeur. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel A. Deze moderne 2-kamer benedenwoning met open keuken is een echte parel! Dankzij het gezamenlijke dakterras geniet je optimaal van het buitenleven – perfect om te relaxen of borrels te geven met vrienden. Indeling: Begane grond: entree in woonkamer met vaste CV-opstelling. Meterkast met planken voor bergruimte. Open keuken voorzien van nieuwe vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en oven. Slaapkamer met naastgelegen badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. De Volhardingstraat ligt op loopafstand van het levendige centrum, met gezellige winkelstraten, restaurants en terrasjes (aan het Spaarne) om de hoek. Daarnaast is de woning ideaal gelegen voor forenzen: je bent zó op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden. Ook openbaar vervoer is dichtbij, het NS-station Haarlem en Haarlem-Spaarnwoude liggen op slechts 8 minuten fietsen, en de Grote Markt bereik je in 5 minuten. Het strand is te bereiken binnen 30 minuten! Parkeren doe je gemakkelijk voor de deur door middel van een parkeervergunning. Kortom: groen, stad, water én strand binnen handbereik! Highlights: -Eigen grond -A label -Vernieuwde vaatwasser begin 2026 -Zonnepanelen op het dak van het complex (2015) -Lopend onderhoudscontract voor de CV ketel -Bouwjaar 2015 -Kunststof kozijnen -Praktische ingedeelde ruimte -Gezamenlijk dakterras -50/1404e deel in het geheel -V.V.E. actief, slechts €91,75 -MJOP t/m 2035, gezonde vve -Eigen C.V. (gas) -ketel, 2015 -Keurige badkamer en keurige keuken -Parkeren middels vergunning, kosten: €129,-- per jaar (2 vergunningen mogelijk) -De oplevering kan snel Kortom: een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!