Vondelweg 2662025 AK HaarlemNachtegaalbuurt

In 2020/2021 volledig gerenoveerde en energiezuinige (label A) 3-kamer benedenwoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen en aan de voorzijde vrij uitzicht op natuurgebied Hekslootpolder. Tijdens de renovatie is werkelijk alles aangepakt, de gehele woning is voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer, de volledige elektrische installatie is vernieuwd, de vloer en het plafond zijn geïsoleerd, alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Ruime lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin op het westen met vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, inductiekookplaat en oven). De moderne badkamer is voorzien van een houtlook vloertegel, inloop regendouche met losse handdouche, wastafelmeubel en wasmachine/- en droger aansluiting. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde en de tweede (slaap)kamer is gelegen aan de straatzijde. Tevens is er voldoende bergruimte aanwezig dankzij 2 diepe bergkasten. Deze fijne beneden woning is gelegen aan de rand van Haarlem-Noord met uitzicht over de Hekslootpolder, een mooi natuurgebied aan de overkant van de weg. Tevens zijn alle voorzieningen in de nabije omgeving. Zo is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum Marsmanplein maar ook de gezellige Haarlemse binnenstad, het NS station, Natuurgebied Kennemerduinen en recreatiegebied Spaarnwoude zijn op 15 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn goed bereikbaar én er is een uitstekende busverbinding. Oplevering/aanvaarding kan eventueel spoedig. Bijzonderheden: - Gehele woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++ glas en voorzetramen t.p.v. glas-in-lood ramen) - Verwarming en warmwater middels eigen C.v.-ketel (Intergas Kombi Kompakt 2014) - Gevels gereinigd en gevoegd in 2018 - Buitenschilderwerk 2024 - Spouwmuurisolatie achtergevel - Dakbedekking schuur recent vernieuwd - Alle kozijnen aan de achterkant zijn vernieuwd in 2021 - De tuin en de schuur zijn bereikbaar via een afgesloten poort - Een nieuw kozijn in de berging geplaatst en een nieuwe deur in de poort in 2021 - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 130,-