Sold

Waddenstraat 7512036 LW HaarlemWaddenbuurt

€ 275,000 k.k.
Map
  • 58 m²
  • 1
  • C

Sales history

Listed since
July 25, 2025
Date of sale
August 11, 2025
Term
2 weeks

Description

WAAR VIND JE ZO'N UITZICHT! Dit leuke tweekamerappartement heeft een fantastisch weids uitzicht. Vanaf de twaalfde etage kijk je uit over Haarlem uit. De woning heeft een ruime woonkamer met semi open keuken. Bij de keuken zit een handige berging, ideaal voor voorraad. Aan je woonkamer grenst een balkon, gelegen op het westen. Hier kun je na een dag werken bijkomen in het zonnetje en van de meest prachtige zonsondergangen genieten. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Voor je fiets en andere spullen heb je op de parterre van het complex nog een eigen, afgesloten berging. De Waddenstraat is zeer centraal gelegen. Vlakbij ligt het overdekte winkelcentrum met supermarkten, andere winkels en een bioscoop. Dichterbij is een kleinschalig winkelcentrum met winkels voor dagelijkse boodschappen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht liggen nabij. Met de fiets bereik je zo het centrum van Haarlem en ook de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de intercom heb je toegang tot de afgesloten hal met liftinstallatie (voor even en oneven etages) en trappenhuis. Aan de buitenzijde bevinden zich de privébergingen. Twaalfde etage Entree/hal. Riante en opvallend lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het westen. De semi open keuken is voorzien van o.a. 5-pitskookplaat en combi-oven en een losse koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je een ruime inpandige berging. De royale slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, een hangend toilet en een aansluiting voor wasmachine. Waddenstraat 751 in 't kort: - Ruime tweekamerwoning - Fantastisch uitzicht vanaf de twaalfde etage - Balkon op het zonnige westen - Semi open keuken met handige berging - Lichte slaapkamer - Badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche, toilet en wasmachineaansluiting - Eigen, afgesloten berging op de parterre - Servicekosten ca. € 369,09 per maand (inclusief voorschot stookkosten van € 88,13) - Winkels, supermarkt en recreatiegebied op loopafstand - Fietsen naar Haarlem en de kust in een mum van tijd - Gratis parkeren in de directe omgeving - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,741
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 280.96 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
58 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
193 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator and TV via cable
Located at
12th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

HAARLEM II Y 2427
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 280.96 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,004x

Viewed

58x

Saved

25-7-2025

On Funda

Neighborhood

Waddenbuurt

Haarlem
Residents
1,800
Family with children
33%
Avg. asking price / m²
€ 4,727

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.