Waldeck Pyrmontstraat 4-ZW2013 SE HaarlemLeidsebuurt-oost

Een heerlijk huis in een fijne buurt! In één van de mooiste straten van de zeer gewilde en populaire Leidsebuurt vind je deze lichte, sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin. De Waldeck Pyrmontstraat is zeer centraal gelegen. Stap de deur uit en je wandelt binnen vijf minuten de bruisende Haarlemse binnenstad in met haar vele winkelstraatjes, koffietentjes, terrassen, theaters en een ruime keuze uit fijne restaurants. Voor een avondje uit liggen het populaire poppodium Patronaat, café De Jopenkerk en bioscoop Pathé om de hoek. Hier woon je rustig, maar toch vlakbij de dynamiek van de stad! Maar ook de natuur is niet ver weg. Via een rustige route loop je vanuit huis al snel naar het prachtige Middenduin, Elswout en Brouwerskolkpark. Pak de fiets en je bent in no time op de populaire stranden van Bloemendaal en Zandvoort of in de Kennemerduinen, met zwemplas ’t Wed. Uitstekend openbaar vervoer is dichtbij: het station van Haarlem ligt op minder dan 10 minuten fietsafstand. In 5 minuten loop je naar de halte Raaksbrug, met busverbindingen in alle richtingen. Met de auto zit je zo op de Randweg, zodat de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel te bereiken zijn. Op loopafstand bevindt zich ook winkelcentrum Plaza West met onder andere een AH, Aldi, Action, Etos en Gall & Gall. In deze aantrekkelijke woonbuurt staat op nummer 4 zwart deze heerlijk lichte, sfeervolle benedenwoning met zonnige achtertuin op een zeer gewilde locatie. Snel een bezichtiging plannen dus! Indeling: Lichte gang met ruime trapkast en moderne badkamer (2021) met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Heerlijke lichte woonkamer en ruime slaapkamer, beide met eiken lamelparket. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin. Beide kamers zijn voorzien van dubbele beglazing. Moderne keuken (2025) voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser en fornuis. Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en c.v.-installatie (Intergas HRE 24/18, 2022). Deze ruimte is aan te passen tot thuiswerkplek. Ruime achtertuin op het Westen, waar je vanaf het middaguur tot ver in de avond fijn van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur. Bijzonderheden: - Heerlijk lichte benedenwoning op zeer centrale en populaire locatie. - Moderne keuken (2025), moderne badkamer (2021). - Ruime, zonnige achtertuin op het Westen. - Schilderwerk buitenzijde 2023. - Fundering- en cascoherstel 2003. - Actieve VvE, inleg € 74 per maand (incl verzekeringen en reservering toekomstig onderhoud). - Goed gevuld VvE reservefonds. - Parkeren middels parkeervergunning. - Alle openbaar vervoer dichtbij. - Op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer, sportscholen, sportclubs en natuur. - Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem. - Op fietsafstand van de Kennemerduinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal.