Weldam 72-B2036 CK HaarlemEllertsveld

Map
  • 52 m²
  • 1
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherEen heerlijk appartement met een zonnig dakterras en energielabel A!

Description

Starters, dit is jullie kans! Op een leuke locatie in het geliefde en ruim opgezette Molenwijk bieden wij deze instapklare 2-kamerwoning aan. Een heerlijk licht appartement met energielabel A, lage servicekosten én als absolute bonus: een royaal, zonnig dakterras waar je van ’s middags tot in de avond kunt genieten van de zon. Hier woon je comfortabel, duurzaam én gunstig gelegen! De woning is in 2022 grotendeels gerenoveerd en kan zonder kluswerk direct betrokken worden. Perfect voor wie zoekt naar gemak, sfeer en een fijne leefomgeving. Locatie – Groen, compleet en ideaal bereikbaar Het appartement ligt in het groene hart van de Molenwijk. Op enkele minuten lopen vind je het prachtige Molenpark met de Molenplas: een heerlijke plek om te wandelen, sporten of relaxen aan het water. In het park zit ook een gezellig restaurant met terras. Daarnaast heb je zowel een kleinschalig winkelcentrum als een compleet vernieuwd groot winkelcentrum om de hoek. Hier vind je supermarkten, speciaalzaken, horeca én zelfs een moderne bioscoop voor een avondje uit. De busverbindingen (o.a. R-net) brengen je razendsnel naar Schiphol of Amsterdam, en ook de uitvalswegen richting de grote steden zijn dichtbij. Haarlem Centrum ligt op ongeveer 15 minuten fietsen, en ook het strand en de duinen zijn op de fiets uitstekend te bereiken. Kortom: een locatie met het beste van stad, natuur én bereikbaarheid. Indeling Parterre: Gezamenlijke entree met trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Lichte woonkamer met trap naar het royale dakterras, moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapkamer met ruime kledingkast en badkamer en-suite, met douche en wastafel. Een separaat toilet en een handige bergkast in de woonkamer met wasmachineaansluiting en opstelling CV-ketel Bij het gebouw hoort ook een buitenberging, ideaal voor fiets of opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 52 m2 - Gerenoveerd en instapklaar 2-kamerappartement (ca. 2022) - Heerlijk groot en zonnig dakterras - Energielabel A - Ruime en lichte woonkamer - Buitenberging - Lage servicekosten: slechts € 84,- p/m

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 84.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha tzerra ace 28 C, type: 7678080 (gas-fired combination boiler from 2022)

Cadastral data

HAARLEM Y 4222
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 84.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,262x

Viewed

30x

Saved

22-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.