Bernadottelaan 2112037 GP HaarlemNobelprijsbuurt

Ben je op zoek naar een royale en speelse gezinswoning met achtertuin, energielabel A en eigen parkeerplaats? Je kunt stoppen met zoeken! Deze royale stadswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 136m2 en is dus heerlijk ruim van opzet. De woning is gelegen in een kleinschalige nieuwbouwwijk (bouwjaar 2009) in Meerwijk Centrum. Direct achter de woning is een eigen parkeerplaats gesitueerd. De woning is in 2009 gebouwd en dus volledig geïsoleerd. Het huis beschikt dan ook over een energielabel A. Achter de fraaie gevel schuilt een bijzondere en eigentijdse gezinswoning. Alle woningen in dit recente kleinschalige nieuwbouwproject hebben een mediterrane uitstraling en hebben aan de buitenzijde een andere gevel, maar ook een andere indeling. Op de begane grond is de woning voorzien van royale woonkeuken met zitgedeelte en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning heeft een 2e woonkamer op de 1e verdieping en een ruime werkkamer. Op de 2e verdieping is een moderne badkamer en zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Het is dus mogelijk om 4 slaapkamers te realiseren. Deze moderne woning is in Meerwijk gelegen. Op steenworp afstand van de woning is het kleinschalig winkelcentrum met supermarkt Vomar gesitueerd. Ook (basis)scholen en kinderopvang zijn op loopafstand gelegen. De wijk is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van het grote (vernieuwde) winkelcentrum Schalkwijk. In deze wijk is er gratis parkeren. Diverse uitvalswegen o.a. A9-A4 en A5 zijn in de directe nabijheid gelegen. Op steenworp afstand is de fraaie Meerwijkplas, het Molenpark met de Molenplas en eigen strand. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Al met een minuut of 15 fietsen ben je in het centrum van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en de prachtige monumentale gebouwen. Het bruisende centrum van Haarlem heeft het allemaal! Lekker een dagje naar het Zandvoortse strand of de duinen. Ook deze zijn op fietsafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, toegang tot halletje met separaat toilet met fonteintje en meterkast. Ideale en grote trapkast met wasmachine-/droger aansluiting. Fantastisch ruime en uitgebouwde woonkeuken met eetkamer. De ruimte is dermate groot dat deze ook als keuken en woonkamer kan dienen. De nette en ruime keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Door middel van hardhouten openslaande deuren kom je in de riante, zonnige achtertuin op het zuidoosten. In de tuin is de vrijstaande berging gelegen voorzien van elektra. Parkeerplaats op eigen terrein met 2e ruime berging. 1e verdieping: Aan de voorzijde van de woning is de sfeervolle en lichte woonkamer gelegen voorzien van een trapkast en grote erker. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en is er een leuk uitzicht over het Leonardo da Vinciplein. Aan de achterzijde is er op dit moment een ruime werkkamer gesitueerd. Ideaal voor iemand die thuis werkt. De werkkamer kan eventueel bij de woonkamer getrokken worden of er kan een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Openslaande deuren met Frans balkon en vrij uitzicht. 2e verdieping: Ruime overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer gelegen met een leuke erker. Moderne badkamer met royale inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger, c.v.-ketel (Remeha 2023), zonneboiler, warmteterugwin-installatie. Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van fraaie plafondhoogte van ca. 3.24 meter. Bijzonderheden: - Royale en sfeervolle stadswoning in gewilde woonwijk. - Bouwjaar 2009, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. - De woning is op de begane grond uitgebouwd. - 2 woonkamers en 2 slaapkamers. Mogelijkheid tot het realiseren van een 3e en/of 4e slaapkamer. - Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. - Eigen parkeerplaats achter de woning en separate berging. - Mogelijkheid tot bouw van een extra (4e) verdieping (vergunningsplichtig). - 2e verdieping met een royale plafondhoogte van ca. 3.24 meter. - Voorzien van zonneboiler (2009), warmteterugwin-installatie (2009) en c.v.-ketel (2023). - Op steenworp afstand van supermarkt Vomar, kleinschalig winkelcentrum, basisschool en kinderopvang. - Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk. - Zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen met directe verbinding naar Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en Utrecht. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen. - Diverse busverbindingen (lijn 3 voor de deur) en de R-net (lijn 300, snelbus) op loopafstand bereikbaar. - Oplevering in overleg.