Bilderdijkstraat 142013 EJ HaarlemHasselaersbuurt

Unieke eengezinswoning uit 1902: volledig nieuw gebouwd achter authentieke gevel met moderne afwerking! Op een prachtige locatie bieden wij deze unieke woning aan, die volledig nieuw is gebouwd in 2010 en omgetoverd tot een moderne turn-key woning achter de originele gevel. De woning is met zorg en oog voor detail onderhouden en biedt het beste van twee werelden: de charme van een klassieke gevel en het comfort van een volledig nieuwe woning! Letterlijk vanaf de 12 meter lange heipalen tot de nok is alles nieuw gebouwd, zelfs de muren naar de buren zijn nieuw waardoor je totaal niets van de buren hoort. Door de isolatieruimtes optimaal te benutten met maximale isolatie is nu ook niet voor niets een label B afgegeven. Op 4 punten na scoort de woning een A label, kortom een paar zonnepanelen op het dak en de woning scoort een A label! De royale woonkamer is heerlijk licht en voorzien van karakteristieke details, een haard en een huiselijke sfeer. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren aan de achterzijde is de zonnige tuin te bereiken. De achtertuin ligt op het zonnige westen en beschikt over een overkapping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime sfeervolle badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de "master-bedroom". Er voldoende plek voor het hele gezin! De ligging is ideaal! Het Garenkokerskwartier is een charmante en levendige buurt, bekend om zijn karakteristieke huizen, de garenkokerskade en de gezellige sfeer. Deze buurt ligt op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Haarlem met haar gezellige restaurants, cafés en winkels. Met het strand van Zandvoort en de duinen op ongeveer 20 minuten fietsen, is de natuur altijd binnen handbereik voor een ontspannen dagje uit. Het NS-station van Haarlem ligt op 5 minuten fietsen, met directe verbindingen naar Amsterdam, Leiden en Den Haag. Dit is een heerlijk huis op een ideale plek tussen de stad en natuur. Deze woning heeft ontzettend veel unieks te bieden. Ik laat het je graag zien! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Woonkamer met openhaard en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met overkapping. Trapkast en trapopgang. Eerste verdieping: Overloop met ruime kast. drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Vliering met CV-ketel opstelling en dakraam. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 116m2, conform NEN2580 + Perceeloppervlakte 93m2 + Bouwjaar gevel: 1902, met behoud van authentieke details + Compleet verbouwd: Nieuwbouw achter bestaande gevel + Fundering hersteld met stalen buispalen in 2010 + Betonvloer met vloerverwarming + Stijlvolle afwerking: Moderne inrichting, hoogwaardige materialen + Licht en ruimte: Open indeling en grote raampartijen + Energiezuinig: Voldoet aan de laatste normen voor isolatie en verduurzaming Een unieke kans om te wonen in een woning die de geschiedenis van het oude huis combineert met het gemak van moderne technologie en comfort. Perfect voor wie houdt van karakter, maar niet wil inleveren op gemak. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! ------------------------------------------------------------------------------------------------------ SPACIOUS LIVING IN THE BELOVED GARENKOKERSKWARTIER! This beautiful home offers everything you are looking for! The house was professionally and carefully renovated in 2010 and has been very well maintained in recent years. For example, all pipes are new, the house is fully insulated and even the foundation has been renewed! The spacious living room is wonderfully light and equipped with characteristic details, a fireplace and a homely atmosphere. The open kitchen is located at the front and equipped with various built-in appliances. The sunny garden can be reached through French doors at the rear. The backyard faces sunny west. On the first floor there are 3 bedrooms and a spacious bathroom. The master bedroom is located on the second floor, so there is plenty of room for the whole family! The location is ideal! The Garenkokerskwartier is a charming and lively neighborhood, known for its characteristic houses, the Garenkokerskade and the cozy atmosphere. This neighborhood is just a 10-minute walk from the bustling center of Haarlem with its cozy restaurants, cafes and shops. With Zandvoort beach and the dunes about a 20-minute bike ride away, nature is always within reach for a relaxing day out. Haarlem railway station is a 5-minute bike ride away, with direct connections to Amsterdam, Leiden and The Hague. This is a lovely house in an ideal location between the city and nature. This house has a lot to offer: I would love to show it to you! LAY-OUT Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard. Toilet with fountain. Living room with fireplace and open kitchen with built-in appliances and patio doors to the backyard with canopy. Staircase cupboard and staircase. First floor: Landing with spacious closet. three bedrooms, bathroom with bath, shower, sink and toilet. Second floor: Spacious bedroom with dormer window and storage space. Attic with central heating boiler and skylight. GENERAL + Living area 116m2, in accordance with NEN2580 + Plot area 93m2 + Energy label B + Renovated in 2010 + Foundation repaired in 2010 + Concrete floor + The interior doors come from a monastery from the same year as this house! + Delivery in consultation