Brandtstraat 232021 SL HaarlemDe Goede Hoop

Een (t)huis met ontzettend veel mogelijkheden en potentie! Deze goed onderhouden, lichte, sfeervolle en instap klare woning is gelegen in de zeer populaire, gewilde en kindvriendelijke Transvaalbuurt. De woning is voorzien van nette keuken, ruime badkamer, 2 ruime slaapkamers, separaat toilet, grote inpandige berging en zonnige tuin op het zuid-oosten. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het realiseren van een dakopbouw om de woning van extra slaapkamers te voorzien. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Toplocatie in hartje Haarlem Hier woont u rustig, maar toch op steenworp afstand van alles wat Haarlem zo aantrekkelijk maakt! De gezellige winkelstraat de Cronjé ligt om de hoek, evenals het Spaarne, het bruisende centrum van Haarlem, en zelfs de stranden van Bloemendaal en Zandvoort zijn binnen een kwartiertje fietsen bereikbaar. Ideaal voor gezinnen, stellen, en levensgenieters die houden van zowel stad als natuur. Werk of familie in Amsterdam? Binnen 20 minuten bent u per trein op Amsterdam Centraal! De nabijheid van diverse uitvalswegen zorgt ervoor dat u met de auto zo op de A9, A4 en andere belangrijke routes bent. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met fraaie plafondhoogte, grote raampartijen en schuifpui naar de achtertuin. Nette gesloten keuken aan de achterzijde met de mogelijkheid een open keuken te realiseren. Direct achter de keuken is de bijkeuken met bergruimte en separaat toilet met fonteintje gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de zonnige achtertuin op het noordoosten. Doordat de tuin diep genoeg is heb je hier in de zomermaanden de gehele dag zon. 1e verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijn met dubbel glas. 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde tevens met kunststof kozijn en dubbele beglazing. 3e slaapkamer aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en 2e toilet. Bijzonderheden: - Lichte gezinswoning in gewilde en kindvriendelijke buurt. - Diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals uitbouw achterzijde en dakopbouw (vergunningsplichtig). - Goede maatvoering en fraaie plafondhoogte op beide verdiepingen. - Fundering op staal conform gemeente kaart. - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing. - Notariskeuze verkoper, Notariskantoor Huisman Heemstede - Op loopafstand van winkels in de Cronjéstraat - Het gezellige centrum van Haarlem en NS stations op enkele minuten fietsafstand - Op een zeer centrale locatie gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen - De stranden/duinen van Bloemendaal en Zandvoort zijn ook op de fiets bereikbaar - Oplevering in overleg, kan spoedig.