Colensostraat 342021 BD HaarlemDe Goede Hoop

English below: Deze lichte en ruime hoekwoning is gelegen in de opkomende buurt Goede Hoop (Transvaal) in Haarlem Noord. Onlangs gerenoveerd en voorzien van moderne gemakken biedt deze woning een unieke mix van eigentijds wonen en charme. Op loopafstand van station Haarlem, de populaire Cronjéstraat en de rivier het Spaarne is dit huis ideaal gelegen voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen. Een opvallend kenmerk van de woning is de extra slaapkamer en badkamer op de begane grond met een eigen entree, ideaal als thuiswerkplek, gastenkamer of als verhuurmogelijkheid via Airbnb. De woning wordt omgeven door een weelderige groene geveltuin, die zowel privacy als aantrekkingskracht biedt. Het zonnige dakterras (25 m²), op het zuiden gelegen, is perfect voor ontspanning in de buitenlucht met de hele dag door zonlicht. Indeling begane grond: Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hal met voldoende kastruimte, een trapkast en een lichte, open woonkamer met een stijlvolle visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en een slimme thermostaat voor optimaal comfort. Grote, manueel verstelbare ramen laten volop natuurlijk licht binnen. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige, ingebouwde apparatuur die minder dan een jaar oud is, waaronder een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een zelfreinigende oven. De keuken heeft ook een lichtkoepel die eenvoudig geopend kan worden voor extra licht en ventilatie. Aangrenzend is er een bijkeuken, volledig ingericht voor zowel een wasmachine als een droger, en een apart toilet met een fonteintje. De begane grond beschikt tevens over een extra slaapkamer/kantoor met een en-suite badkamer, ideaal voor gasten of thuiswerken. Indeling eerste verdieping: Boven is de overloop ruim en licht, met toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis heeft een grote ingebouwde kast en toegang tot het zonnige dakterras, dat privacy en buitenruimte biedt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis is perfect voor familie of gasten. Een zijkamer, die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, beschikt over ingebouwde opbergruimte en herbergt de centrale verwarmingsketel. De moderne badkamer op deze verdieping biedt luxe voorzieningen zoals een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet, wat het comfort biedt dat nodig is voor dagelijks gebruik. Deze woning is ook uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid en helpt zowel uw energierekening als uw ecologische voetafdruk te verminderen. Buurt: Goede Hoop, gelegen in de levendige Transvaalbuurt, wordt snel een van de meest gewilde buurten van Haarlem. Het biedt een gastvrije, op de gemeenschap gerichte sfeer met regelmatige buurtbijeenkomsten, zoals straatbarbecues en informele borrels met buren. Dankzij de nabijheid van parken, speelplaatsen, winkels en restaurants is het gebied ook ideaal voor gezinnen. Het centrum van Haarlem is op korte loopafstand. Het strand en de duinen liggen op slechts 15 minuten rijden voor een weekendje weg. Uitstekende vervoersverbindingen, waaronder snelwegen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam, maken woon-werkverkeer eenvoudig, of u kunt een mooie fietstocht maken door het Spaarnwoudepark naar Amsterdam. Belangrijkste kenmerken: - Ruime, lichte hoekwoning in een trendy buurt - Nieuwe keukenapparatuur en een luxe open ontwerp - Energie-efficiënte zonnepanelen geïnstalleerd - Groot, privé dakterras (25 m²) met de hele dag zon - Slaapkamer op de begane grond met eigen entree en en-suite badkamer (Airbnb-potentieel) - Stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming - Gelegen nabij station Haarlem, parken, winkels en scholen - Snelle toegang tot grote snelwegen en 15 minuten rijden naar het strand This bright and spacious corner house is situated in the up-and-coming Goede Hoop Buurt neighborhood (Transvaal) in Haarlem Noord. Recently renovated and full of modern comforts, this property offers a unique blend of contemporary living and charm. Located within walking distance of Haarlem station, the popular Cronjé shopping street, and the Spaarne River. This home is perfectly positioned for convenient, family-friendly living. One standout feature of the home is the additional ground-floor bedroom and bathroom with its own private entrance_ideal for a home office, guest suite, or Airbnb rental opportunity. The property is surrounded by a lush green facade garden, adding both privacy and curb appeal, while the sunny roof terrace (25 m²), facing south, is perfect for outdoor relaxation with plenty of sunlight throughout the day. Ground Floor Layout: Upon entering, you'll find a spacious entrance hall with ample wardrobe space, a staircase closet, and a bright and open living room featuring a stylish herringbone floor with underfloor heating and a smart thermostat for maximum comfort. Large, manually adjustable windows flood the space with natural light. The open kitchen is equipped with less than a year old, high-end built-in appliances - including a fridge, freezer, induction hob, extractor hood, dishwasher, and a self cleaning oven. The kitchen also boasts a skylight that can be easily opened for extra light and ventilation. Adjacent is the laundry room, fully fitted for both a washing machine and dryer, along with a separate toilet with a washbasin. The ground floor also features an additional bedroom/study with an en-suite bathroom, making it ideal for guests or working from home. First Floor Layout: Upstairs, the landing is bright and spacious, leading to two bedrooms. The Primary Bedroom at the rear of the house offers a large built-in wardrobe and access to the sunny roof terrace, providing privacy and outdoor space. The second bedroom at the front of the house is perfect for family or guests. A side room, which can serve as a study or additional bedroom, features built-in storage and houses the central heating boiler. The modern bathroom on this floor offers luxurious features such as a bathtub, rain shower, double sink, and a second toilet, providing all the comfort you need for daily living. This home has also been outfitted with solar panels, making it energy-efficient and environmentally friendly, helping to reduce both your energy bills and your carbon footprint. Neighborhood: Goede Hoop, located in the vibrant Transvaalbuurt area, is quickly becoming one of Haarlem's most sought-after neighborhoods. It offers a welcoming, community-oriented atmosphere with frequent neighborhood gatherings, like street BBQs and casual drinks with neighbors. With its proximity to parks, playgrounds, shops, and restaurants, the area is also ideal for families. The city center of Haarlem is just a short walk away, and the beach and dunes are a 15-minute drive for weekend getaways. Excellent transport links, including highways to Schiphol, Amsterdam, The Hague, and Rotterdam, make commuting easy, or you can take a scenic bike ride through Spaarnwoude Park to Amsterdam. Key Features: - Spacious, bright corner house in a trendy neighborhood - New kitchen appliances and a luxurious open-plan design - Energy-efficient solar panels installed - Large, private roof terrace (25 m²) with all-day sun - Ground-floor bedroom with private entrance and en-suite bathroom (Airbnb potential) - Stylish herringbone flooring with underfloor heating - Located close to Haarlem station, parks, shops, and schools - Quick access to major highways and a 15-minute drive to the beach