Generaal De la Reijstraat 682021 XW HaarlemGeneraalsbuurt

Welkom bij dit charmante woonhuis in de Generaal De la Reijstraat. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van het diverse winkelaanbod in de Cronjéstraat. Dit instapklare huis kent een perfecte combinatie tussen modern comfort en een historische uitstraling dankzij de bouw in 1906. Hoogtepunten zijn o.a. de lichte woonkamer met hoog plafond, de tuin en de twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De bijzondere kenmerken en de geweldige locatie maken dat deze woning absoluut de moeite waard is voor een bezichtiging. Locatie & Omgeving Het huis is gelegen in de Transvaalbuurt, een woonwijk van Haarlem, een buurt die bekend staat om zijn charmante huizen en stadse atmosfeer. Je bevindt je hier op loopafstand van alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ondanks de centrale locatie geniet je van rust en privacy. Dit maakt de wijk perfect voor gezinnen en mensen die de levendigheid van een stad zoeken, maar toch een rustige plek om thuis te komen verkiezen. Algemene kenmerken van de woning Dit is een rijtjeshuis dat veel karakter heeft behouden en ongeveer 16 jaar geleden volledig is gerenoveerd. Het huis heeft een nieuw dak en grote dakkapel aan de achterzijde. De keuken, badkamer en het elektra is vervangen. Het energielabel van dit huis is nog niet bekend maar met deze woning maak je ook een duurzame keuze met lage maandlasten. De CV-ketel is net vervangen en de woning is goed geïsoleerd. Begane grond Op de begane grond bevinden zich de hal met meterkast en zeer ruime trapkast die te gebruiken is als berging voor de fiets. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en het hoge plafond en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De semi-openkeuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Achter de keuken is een bijkeuken met de cv ketel en wasmachine aansluiting en een modern toilet. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je de twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Er is een bergvliering met vlizotrap te bereiken. Hier is eventueel ook een opbouw te realiseren zoals meerdere woningen in de straat al hebben (vergunningsplichtig). Buitenruimte & tuin De woning biedt een goed formaat tuin aan de achterzijde van het huis, aan de oostzijde. De tuin biedt voldoende ruimte voor een eettafel om buiten te dineren, maar ook voor ontspanning. Parkeren & extra voorzieningen Parkeren kan eenvoudig in de straat met een parkeervergunning. Daarnaast is er betaald parkeren mogelijk voor bezoekers. Bijzonderheden & extra informatie - De woning is gebouwd in 1906, maar is gerenoveerd en verkeert in goede staat. - Opbouw en uitbouwmogelijkheden. - Wanden en plafonds voorzien van stucwerk. - Houten kozijnen met isolatieglas. - Paneeldeuren en houten laminaatvloer. - De CV-ketel is van het merk Remeha Avanta en uit 2025. - Modern elektra, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. - De woning beschikt over een goede maat tuin aan de achterzijde. - De woonkamer wordt volop belicht dankzij de grote raampartijen en hoogte van het plafond. Ben jij op zoek naar een instapklaar huis in een geweldige buurt? Kom dan zeker eens langs voor een bezichtiging in deze geweldige woning in de Generaal De la Reijstraat. Met de perfecte balans tussen het stadsleven en rust, de moderne afwerking en de historische details, biedt dit huis alles wat je zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.