Hans Henneveldpad 22035 PV HaarlemGeleerdenbuurt

Instapklaar, duurzaam en stijlvol wonen in Haarlem-Zuid! In het gewilde woonplan “Hof van Damiate” staat deze moderne, energiezuinige splitlevelwoning — een perfecte combinatie van comfort, design en duurzaamheid. De woning is volledig gasloos, voorzien van een luchtwarmtepomp, 10 zonnepanelen, vloerverwarming en een uitstekend energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van 153 m² biedt deze royale stadswoning volop ruimte voor het hele gezin. De luxe woonkeuken met kookeiland vormt het hart van het huis, terwijl de zonnige westtuin uitnodigt tot ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over vijf slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Grenzend aan de fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, woon je hier rustig en groen, met alle voorzieningen van Haarlem binnen handbereik. Kortom: instapklaar, duurzaam en klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: Gang, meterkast, trappenkast en toilet met fonteintje. Woonkamer, open, moderne keuken met kookeiland, Quooker, Bora inductiekookplaat en complete inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin Eerste verdieping: Royale overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, modern badkamermeubel verlichte spiegel, separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Ruime overloop, twee master slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde. Technische ruimte met warmtepomp, WTW-installatie, CO?-filter en wasmachineaansluiting Souterrain : Eigen parkeerplaats met infrastructuur voor laadpaal. Buitenruimte: Onderhoudsarme achtertuin op het westen met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin Recht op 2 plekken in gemeenschappelijk fietsenrek Gratis openbaar parkeren in de straat Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - Duurzaam wonen in een groene wijk - Volledig gasloos lucht warmtepomp - Woning is gedeeltelijk voorzien van een mooie PVC vloer - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming - Tuin op het west met toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin - Recht op 2 fietsenrekken gemeenschappelijke tuin - Gratis openbaar parkeren in de straat - De woning is heel ruim opgezet - Een aandeel van 10 zonnepanelen eigendom - Servicekosten gemeenschappelijke tuin € 15,- per maand en voor de ondersplitsing parkeren € 34,47 per maand. - Actieve VVE voor parkeerplaats. - Bij de parkeerplaats is infrastructuur om laadpaal te installeren aanwezig - Oplevering in per direct Locatie: 2 minuten lopen naar winkels 10 minuten lopen naar recreatiegebied Molenplas 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem 14 minuten fietsen naar NS-station Haarlem 10 minuten reistijd naar Amsterdam met de trein Groen, kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen nabij Op zoek naar modern, ruim en duurzaam wonen in Haarlem? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!