Jan Gijzenkade 772025 BC HaarlemDietsveld

Sfeervolle jaren ’30 erkerwoning met vrij en groen uitzicht over de kade! Wonen op een prachtige locatie met vrij uitzicht over het groen? Deze charmante jaren ’30 erkerwoning is door de huidige bewoners met zorg onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt over diverse originele elementen, zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en authentiek tegelwerk, gecombineerd met hedendaagse voorzieningen zoals een moderne keuken, badkamer en onderhoudsarme kunststof kozijnen op de eerste verdieping, zonnepanelen en airconditioning. De speelse dwarskap op zolder geeft de woning extra karakter én verrassend veel ruimte. Een ideale gezinswoning op een geliefde plek! Pluspunten: +Moderne keuken met inbouwapparatuur en originele servieskast. +Onderhoudsarme kunststof kozijnen op de eerste verdieping. +Zonnige achtertuin met achterom en berging. +Ruime voortuin voor extra privacy. +Vrij uitzicht over de groene Jan Gijzenkade. +Vier volwaardige slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde. +Authentieke details zoals glas-in-lood ramen, tegels en paneeldeuren. +11 zonnepanelen (2021) en energielabel C. +Moderne Nefit CV-ketel uit 2023. +Uitbouw potentie aan de achterzijde. +Gelegen in een populaire, kindvriendelijke buurt met voorzieningen nabij. Indeling Begane grond: Via de entree en de sfeervolle vestibule met fraai tegelwerk betreed je de hal. Hier bevinden zich de trapkast en het moderne toilet. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De moderne keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. De originele en zeer praktische servieskast geeft de keuken extra charme. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is de tuin bereikbaar. De lichte woonkamer is stijlvol afgewerkt met een massieve, gerookt eikenhouten vloer. De karakteristieke erker aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de kade. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin: een heerlijke, rustige plek met achterom en praktische berging. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van vaste kasten. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via één van de slaapkamers. Deze nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is tevens het balkon bereikbaar. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning. Tweede verdieping Riante zolderverdieping met volop bergruimte en diverse indelingsmogelijkheden. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een charmante dwarskap en een karakteristiek rond raam – een unieke en sfeervolle ruimte. De CV-ketel is gesitueerd op de voorzolder, HRE Nefit 2023. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Haarlem-Noord (Dietsveld), bekend om zijn groene karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse recreatiegebieden zoals de Hekslootpolder, de Kennemerduinen en Spaarnwoude. Ook het Schoterbos en het Schoteroog liggen op loopafstand. Ook voor kinderen een hele fijne plek om op te groeien met het Dietsveld om de hoek en diverse speeltuinen/scholen op loopafstand gelegen. Voor dagelijkse boodschappen zijn het Marsmanplein en de winkels aan de Planetenlaan dichtbij. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met een busverbinding richting het centrum die frequent vertrekt.